Prix immobilier à Sournia (66730)
Prix au m² et ventes réelles à Sournia, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 478 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Sournia en bref
À Sournia, une maison se vend en médiane 1 043 €/m², soit 92 410 € pour 73 m² (+22,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 717 €/m² (21 500 € en médiane). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Sournia se classe 176e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 304 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sournia
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 636 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 088 | 5 | — | — |
| 2024 | 854 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 043 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sournia
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 56 m² | 1 293 | 4 |
| Maison 4 pièces | 109 000 € | 69 m² | 1 674 | 4 |
| Maison 5 pièces | 93 905 € | 93 m² | 854 | 4 |
Les DPE à Sournia
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 79 m² · 3 p. | 32 m² | 28 000 € | 354 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Village | 30 m² · 2 p. | 11 928 m² | 21 500 € | 717 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Aire | 62 m² · 3 p. | 394 m² | 153 000 € | 2 468 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 96 m² · 5 p. | 334 m² | 100 165 € | 1 043 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 76 m² · 5 p. | 32 m² | 35 000 € | 461 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 49 m² · 4 p. | 43 376 m² | 73 000 € | 1 490 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 60 m² · 4 p. | 505 m² | 29 000 € | 483 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 90 m² · 5 p. | 260 m² | 92 410 € | 1 027 |
| mai 2024 | Maison | Le Village | 140 m² · 5 p. | 347 m² | 95 400 € | 681 |
| mars 2024 | Maison | Le Puigt | 47 m² · 3 p. | 186 m² | 20 000 € | 426 |
| févr. 2024 | Maison | Ouratory D Ille | 40 m² · 2 p. | 2 256 m² | 171 500 € | 4 288 |
| janv. 2024 | Maison | Le Puigt | 50 m² · 3 p. | 274 m² | 108 000 € | 2 160 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sournia
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sournia (maisons 1 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rabouillet | 4,5 km | 566 (-47 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Vivier | 5,9 km | 908 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Molitg-les-Bains | 6,0 km | 1 750 (+64 %) | 1 307 | 23 |
| Prix immobilier Pézilla-de-Conflent | 6,3 km | 1 000 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Eus | 7,0 km | 2 168 (+103 %) | 2 483 | 23 |
| Prix immobilier Campôme | 7,6 km | 947 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Trévillach | 7,7 km | 1 111 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Catllar | 8,1 km | 1 627 (+53 %) | 961 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sournia
- Quel est le prix au m² à Sournia (66730) ?
- Pour une maison, 1 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +22,1 % sur un an. Pour un appartement, 717 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 517 et 1 814 €/m².
- Combien coûte une maison à Sournia ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sournia sur les deux dernières années publiées est de 92 410 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sournia ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sournia ?
- Maison 4 pièces : 109 000 € (69 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 93 905 € (93 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sournia est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 066 contre 2 428 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (589 contre 2 230 €/m²). Autour : Rabouillet 566 €/m², Le Vivier 908 €/m², Molitg-les-Bains 1 750 €/m², Pézilla-de-Conflent 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sournia : 23 décembre 2025.
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