Prix immobilier à Campôme (66500)
Prix au m² et ventes réelles à Campôme, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 124 habitants. Dernière vente connue : 26 février 2024.
Campôme en bref
À Campôme, une maison se vend en médiane 947 €/m², soit 115 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Campôme se classe 187e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Campôme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Campôme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 97 m² | 619 | 5 |
Les DPE à Campôme
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CampômeDernières ventes à Campôme
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Paracols | 74 m² · 3 p. | 154 m² | 115 000 € | 1 554 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Hirondelles | 104 m² · 3 p. | 32 m² | 55 000 € | 529 |
| oct. 2023 | Maison | Bitade | 100 m² · 3 p. | 566 m² | 162 000 € | 1 620 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 97 m² · 3 p. | 71 m² | 60 000 € | 619 |
| août 2023 | Maison | Vc La Place | 67 m² · 3 p. | 204 m² | 30 000 € | 448 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Castellane | 172 m² · 6 p. | 237 m² | 183 365 € | 1 066 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 52 m² · 2 p. | 56 m² | 49 235 € | 947 |
| mai 2022 | Maison | Bitade | 80 m² · 5 p. | 480 m² | 210 700 € | 2 634 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Paracols | 43 m² · 2 p. | 55 m² | 90 250 € | 2 099 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Castellane | 80 m² · 3 p. | 36 m² | 38 000 € | 475 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Saint Esteve | 50 m² · 1 p. | 62 m² | 40 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Campôme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Campôme (maisons 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Molitg-les-Bains | 1,7 km | 1 750 (+85 %) | 1 307 | 23 |
| Prix immobilier Catllar | 3,1 km | 1 627 (+72 %) | 961 | 56 |
| Prix immobilier Ria-Sirach | 4,5 km | 1 410 (+49 %) | 1 071 | 98 |
| Prix immobilier Conat | 4,7 km | 1 282 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Eus | 5,4 km | 2 168 (+129 %) | 2 483 | 23 |
| Prix immobilier Prades | 5,8 km | 1 719 (+82 %) | 1 416 | 473 |
| Prix immobilier Codalet | 6,1 km | 1 956 (+107 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Conflent | 6,5 km | 1 052 (+11 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Campôme
- Quel est le prix au m² à Campôme (66500) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 574 et 1 587 €/m².
- Combien coûte une maison à Campôme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Campôme sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Campôme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Campôme ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Campôme est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (947 contre 2 428 €/m²). Autour : Molitg-les-Bains 1 750 €/m², Catllar 1 627 €/m², Ria-Sirach 1 410 €/m², Conat 1 282 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Campôme : 26 février 2024.
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