Prix immobilier à Conat (66500)
Prix au m² et ventes réelles à Conat, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 65 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Conat en bref
À Conat, une maison se vend en médiane 1 698 €/m², soit 67 500 € pour 56 m² (+38,5 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Conat se classe 161e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Conat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Conat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 500 € | 52 m² | 1 522 | 4 |
Les DPE à Conat
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 193 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 260 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ConatDernières ventes à Conat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 53 m² · 3 p. | 1 453 m² | 90 000 € | 1 698 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 40 m² · 3 p. | 92 m² | 87 000 € | 2 175 |
| févr. 2025 | Maison | Hameau De Beillans | 66 m² · 2 p. | 230 m² | 28 000 € | 424 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 60 m² · 2 p. | 170 m² | 64 560 € | 1 076 |
| mai 2024 | Maison | Hameau De Beillans | 52 m² · 3 p. | 133 m² | 70 000 € | 1 346 |
| févr. 2024 | Maison | Beillans | 53 m² · 3 p. | 375 m² | 65 000 € | 1 226 |
| déc. 2022 | Maison | Taillats Del Maille | 64 m² · 3 p. | 20 230 m² | 128 400 € | 2 006 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 87 m² · 4 p. | 196 m² | 110 000 € | 1 264 |
| juil. 2022 | Maison | Hameau De Beillans | 12 m² · 1 p. | 1 200 m² | 15 600 € | 1 300 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 65 m² · 3 p. | 155 m² | 55 000 € | 846 |
| févr. 2022 | Maison | Le Village | 60 m² · 4 p. | 195 m² | 90 000 € | 1 500 |
| déc. 2021 | Maison | Le Village | 49 m² · 3 p. | 653 m² | 60 000 € | 1 224 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Conat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Conat (maisons 1 282 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villefranche-de-Conflent | 3,0 km | 1 052 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ria-Sirach | 3,5 km | 1 410 (+10 %) | 1 071 | 98 |
| Prix immobilier Urbanya | 4,5 km | 1 245 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Campôme | 4,7 km | 947 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Serdinya | 5,4 km | 922 (-28 %) | 620 | 28 |
| Prix immobilier Corneilla-de-Conflent | 5,6 km | 1 308 (+2 %) | 1 528 | 43 |
| Prix immobilier Fuilla | 6,0 km | 1 600 (+25 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Molitg-les-Bains | 6,4 km | 1 750 (+37 %) | 1 307 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Conat
- Quel est le prix au m² à Conat (66500) ?
- Pour une maison, 1 698 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +38,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 187 et 1 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Conat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Conat sur les deux dernières années publiées est de 67 500 €, pour une surface médiane de 56 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Conat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Conat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Conat est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 282 contre 2 428 €/m²). Autour : Villefranche-de-Conflent 1 052 €/m², Ria-Sirach 1 410 €/m², Urbanya 1 245 €/m², Campôme 947 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Conat : 17 septembre 2025.
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