Prix immobilier à Fuilla (66820)
Prix au m² et ventes réelles à Fuilla, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 435 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Fuilla en bref
À Fuilla, une maison se vend en médiane 2 688 €/m², soit 168 850 € pour 88 m² (+199,3 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Fuilla se classe 137e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fuilla
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 039 | 8 |
| 2022 | 1 475 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fuilla
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 144 000 € | 98 m² | 1 075 | 3 |
Les DPE à Fuilla
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FuillaDernières ventes à Fuilla
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Mouillere | 80 m² · 3 p. | 1 000 m² | 215 000 € | 2 688 |
| sept. 2025 | Maison | Las Cobas | 60 m² · 3 p. | 350 m² | 122 700 € | 2 045 |
| févr. 2025 | Maison | Fuilla | 92 m² · 5 p. | 1 360 m² | 273 210 € | 2 970 |
| oct. 2024 | Maison | Fuilla | 28 m² · 1 p. | 84 m² | 20 000 € | 714 |
| mai 2024 | Maison | Baynat D Amont | 88 m² · 5 p. | 158 m² | 79 000 € | 898 |
| janv. 2024 | Maison | Av De La Rotja | 90 m² · 4 p. | 736 m² | 243 200 € | 2 702 |
| oct. 2023 | Maison | Ach Ancien Chem De Villefranch | 134 m² · 4 p. | 3 190 m² | 144 000 € | 1 075 |
| oct. 2023 | Maison | Fuilla | 98 m² · 4 p. | 137 m² | 30 000 € | 306 |
| juil. 2022 | Maison | Baynat D Amont | 123 m² · 5 p. | 8 240 m² | 314 570 € | 2 557 |
| juil. 2022 | Maison | Fuilla | 120 m² · 4 p. | 3 240 m² | 186 000 € | 1 550 |
| juin 2022 | Maison | Fuilla | 32 m² · 1 p. | 30 m² | 30 000 € | 938 |
| févr. 2022 | Maison | Fuilla | 38 m² · 2 p. | 200 m² | 40 000 € | 1 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fuilla
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fuilla (maisons 1 600 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corneilla-de-Conflent | 2,6 km | 1 308 (-18 %) | 1 528 | 43 |
| Prix immobilier Serdinya | 2,6 km | 922 (-42 %) | 620 | 28 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Conflent | 3,1 km | 1 052 (-34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sahorre | 4,6 km | 1 351 (-16 %) | 704 | 33 |
| Prix immobilier Escaro | 4,8 km | 1 732 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ria-Sirach | 5,3 km | 1 410 (-12 %) | 1 071 | 98 |
| Prix immobilier Fillols | 5,9 km | 1 855 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Conat | 6,0 km | 1 282 (-20 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fuilla
- Quel est le prix au m² à Fuilla (66820) ?
- Pour une maison, 2 688 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +199,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 075 et 2 297 €/m².
- Combien coûte une maison à Fuilla ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fuilla sur les deux dernières années publiées est de 168 850 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fuilla ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fuilla ?
- Maison 4 pièces : 144 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fuilla est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 600 contre 2 428 €/m²). Autour : Corneilla-de-Conflent 1 308 €/m², Serdinya 922 €/m², Villefranche-de-Conflent 1 052 €/m², Sahorre 1 351 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fuilla : 17 décembre 2025.
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