Prix immobilier à Fillols (66820)
Prix au m² et ventes réelles à Fillols, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Fillols en bref
À Fillols, une maison se vend en médiane 1 511 €/m², soit 208 000 € pour 84 m² (-25,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Fillols se classe 116e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fillols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 855 | 5 |
| 2024 | 2 019 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fillols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 57 m² | 2 283 | 3 |
| Maison 4 pièces | 208 000 € | 102 m² | 2 019 | 3 |
Les DPE à Fillols
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 84 m² · 4 p. | 1 569 m² | 110 000 € | 1 310 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 79 m² · 2 p. | 635 m² | 135 300 € | 1 713 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 57 m² · 3 p. | 285 m² | 210 000 € | 3 684 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 47 m² · 3 p. | 1 696 m² | 70 200 € | 1 494 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 103 m² · 4 p. | 429 m² | 208 000 € | 2 019 |
| avr. 2024 | Maison | Le Village | 198 m² · 5 p. | 1 082 m² | 240 300 € | 1 214 |
| janv. 2024 | Maison | Le Village | 100 m² · 3 p. | 1 425 m² | 228 300 € | 2 283 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 38 m² · 2 p. | 426 m² | 80 000 € | 2 105 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 102 m² · 4 p. | 1 460 m² | 244 000 € | 2 392 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 110 m² · 6 p. | 2 912 m² | 350 000 € | 3 182 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 68 m² · 2 p. | 132 m² | 90 000 € | 1 324 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 73 m² · 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 822 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fillols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fillols (maisons 1 855 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taurinya | 1,3 km | 1 439 (-22 %) | 1 170 | 20 |
| Prix immobilier Vernet-les-Bains | 2,6 km | 1 874 (+1 %) | 1 280 | 341 |
| Prix immobilier Clara-Villerach | 3,3 km | 1 551 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Corneilla-de-Conflent | 4,2 km | 1 308 (-29 %) | 1 528 | 43 |
| Prix immobilier Codalet | 4,8 km | 1 956 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Estoher | 4,8 km | 1 119 (-40 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Prades | 5,8 km | 1 719 (-7 %) | 1 416 | 473 |
| Prix immobilier Fuilla | 5,9 km | 1 600 (-14 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fillols
- Quel est le prix au m² à Fillols (66820) ?
- Pour une maison, 1 511 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -25,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 324 et 2 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Fillols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fillols sur les deux dernières années publiées est de 208 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fillols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fillols ?
- Maison 4 pièces : 208 000 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fillols est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 855 contre 2 428 €/m²). Autour : Taurinya 1 439 €/m², Vernet-les-Bains 1 874 €/m², Clara-Villerach 1 551 €/m², Corneilla-de-Conflent 1 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fillols : 15 septembre 2025.
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