Prix immobilier à Corneilla-de-Conflent (66820)
Prix au m² et ventes réelles à Corneilla-de-Conflent, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 527 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Corneilla-de-Conflent en bref
À Corneilla-de-Conflent, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 112 500 € pour 75 m² (+42,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 014 €/m² (75 000 € en médiane). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Corneilla-de-Conflent se classe 158e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 249 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corneilla-de-Conflent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 944 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 119 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 269 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 226 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 750 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corneilla-de-Conflent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 60 m² | 1 833 | 7 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 72 m² | 1 538 | 7 |
Les DPE à Corneilla-de-Conflent
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Corneilla-de-ConflentDernières ventes à Corneilla-de-Conflent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Village | 52 m² · 4 p. | 260 m² | 123 000 € | 2 365 |
| août 2025 | Maison | El Borguer | 80 m² · 3 p. | 246 m² | 192 000 € | 2 400 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 86 m² · 4 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 047 |
| juil. 2025 | Appart. | Le Village | 74 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 014 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 75 m² · 4 p. | 252 m² | 125 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 387 m² | 110 000 € | 1 833 |
| janv. 2025 | Maison | Cae D Amunt | 60 m² · 3 p. | 41 m² | 67 000 € | 1 117 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 47 m² · 2 p. | 46 m² | 35 000 € | 745 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 120 m² · 5 p. | 360 m² | 81 000 € | 675 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Camp Del Mateu | 130 m² · 4 p. | 608 m² | 200 000 € | 1 538 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 105 m² · 6 p. | 86 m² | 96 000 € | 914 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 61 m² · 3 p. | 180 m² | 129 000 € | 2 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corneilla-de-Conflent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corneilla-de-Conflent (maisons 1 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fuilla | 2,6 km | 1 600 (+22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Conflent | 2,8 km | 1 052 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ria-Sirach | 3,5 km | 1 410 (+8 %) | 1 071 | 98 |
| Prix immobilier Codalet | 3,8 km | 1 956 (+50 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fillols | 4,2 km | 1 855 (+42 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Serdinya | 4,8 km | 922 (-30 %) | 620 | 28 |
| Prix immobilier Prades | 5,2 km | 1 719 (+31 %) | 1 416 | 473 |
| Prix immobilier Vernet-les-Bains | 5,4 km | 1 874 (+43 %) | 1 280 | 341 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corneilla-de-Conflent
- Quel est le prix au m² à Corneilla-de-Conflent (66820) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +42,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 014 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 929 et 2 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Corneilla-de-Conflent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corneilla-de-Conflent sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corneilla-de-Conflent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corneilla-de-Conflent ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (72 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Corneilla-de-Conflent est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 308 contre 2 428 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 528 contre 2 230 €/m²). Autour : Fuilla 1 600 €/m², Villefranche-de-Conflent 1 052 €/m², Ria-Sirach 1 410 €/m², Codalet 1 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corneilla-de-Conflent : 21 août 2025.
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