Prix immobilier à Escaro (66360)
Prix au m² et ventes réelles à Escaro, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 128 habitants. Dernière vente connue : 4 août 2025.
Escaro en bref
À Escaro, une maison se vend en médiane 2 033 €/m², soit 155 224 € pour 66 m² (-16,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Escaro se classe 124e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escaro
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Escaro
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 58 m² | 1 560 | 4 |
Les DPE à Escaro
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 220 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscaroDernières ventes à Escaro
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Escaro D Availl | 60 m² · 3 p. | 546 m² | 122 000 € | 2 033 |
| sept. 2024 | Maison | Escaro D Availl | 57 m² · 3 p. | 195 m² | 155 224 € | 2 723 |
| août 2024 | Maison | Camp Gros De L Agouille | 126 m² · 4 p. | 3 860 m² | 225 000 € | 1 786 |
| févr. 2024 | Maison | Village D Aytua | 47 m² · 2 p. | 1 345 m² | 115 000 € | 2 447 |
| févr. 2024 | Maison | Vc Au Village | 116 m² · 4 p. | 3 594 m² | 283 000 € | 2 440 |
| oct. 2023 | Maison | Escaro D Availl | 46 m² · 3 p. | 220 m² | 50 000 € | 1 087 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bach Est | 80 m² · 3 p. | 3 485 m² | 75 000 € | 938 |
| janv. 2023 | Maison | Orte | 56 m² · 2 p. | 820 m² | 135 000 € | 2 411 |
| oct. 2022 | Maison | Escaro D Availl | 57 m² · 3 p. | 241 m² | 157 000 € | 2 754 |
| août 2022 | Maison | Escaro D Availl | 50 m² · 4 p. | 94 m² | 85 000 € | 1 700 |
| juil. 2022 | Maison | Escaro D Availl | 102 m² · 4 p. | 858 m² | 73 000 € | 716 |
| févr. 2022 | Maison | Escaro D Availl | 85 m² · 3 p. | 125 m² | 90 000 € | 1 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escaro
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escaro (maisons 1 732 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sahorre | 3,2 km | 1 351 (-22 %) | 704 | 33 |
| Prix immobilier Serdinya | 4,5 km | 922 (-47 %) | 620 | 28 |
| Prix immobilier Fuilla | 4,8 km | 1 600 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Corneilla-de-Conflent | 7,2 km | 1 308 (-24 %) | 1 528 | 43 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Conflent | 7,6 km | 1 052 (-39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vernet-les-Bains | 7,9 km | 1 874 (+8 %) | 1 280 | 341 |
| Prix immobilier Py | 8,1 km | 1 364 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Canaveilles | 8,3 km | 1 436 (-17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escaro
- Quel est le prix au m² à Escaro (66360) ?
- Pour une maison, 2 033 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 080 et 2 418 €/m².
- Combien coûte une maison à Escaro ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escaro sur les deux dernières années publiées est de 155 224 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escaro ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escaro ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Escaro est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 732 contre 2 428 €/m²). Autour : Sahorre 1 351 €/m², Serdinya 922 €/m², Fuilla 1 600 €/m², Corneilla-de-Conflent 1 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escaro : 4 août 2025.
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