Prix immobilier à Rasiguères (66720)
Prix au m² et ventes réelles à Rasiguères, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 165 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Rasiguères en bref
À Rasiguères, une maison se vend en médiane 648 €/m², soit 88 750 € pour 82 m² (-62 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Rasiguères se classe 188e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 174 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rasiguères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rasiguères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 120 € | 60 m² | 1 476 | 3 |
Les DPE à Rasiguères
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RasiguèresDernières ventes à Rasiguères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 6 p. | 278 m² | 130 000 € | 1 083 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Bordes | 56 m² · 3 p. | 33 m² | 30 000 € | 536 |
| avr. 2025 | Maison | Village | 115 m² · 4 p. | 68 m² | 50 000 € | 435 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Grande | 115 m² · 5 p. | 83 m² | 87 500 € | 761 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 140 m² · 5 p. | 158 m² | 90 000 € | 643 |
| nov. 2024 | Maison | Av De Caramany | 86 m² · 6 p. | 222 m² | 166 250 € | 1 933 |
| sept. 2024 | Maison | La Borde De L Estang | 60 m² · 2 p. | 9 980 m² | 188 400 € | 3 140 |
| févr. 2024 | Maison | Village | 36 m² · 2 p. | 190 m² | 53 120 € | 1 476 |
| juil. 2023 | Maison | La Borde Neuve | 60 m² · 3 p. | 530 m² | 153 000 € | 2 550 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Bordes | 72 m² · 2 p. | 47 m² | 53 105 € | 738 |
| nov. 2022 | Maison | Village | 64 m² · 3 p. | 40 m² | 41 000 € | 641 |
| avr. 2022 | Maison | La Borde Neuve | 77 m² · 4 p. | 90 m² | 54 000 € | 701 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rasiguères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rasiguères (maisons 946 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lansac | 2,7 km | 1 139 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cassagnes | 4,2 km | 828 (-12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Latour-de-France | 4,3 km | 1 237 (+31 %) | 1 008 | 90 |
| Prix immobilier Caramany | 5,1 km | 921 (-3 %) | 893 | 26 |
| Prix immobilier Maury | 5,1 km | 878 (-7 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Saint-Arnac | 5,2 km | 1 176 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lesquerde | 5,4 km | 990 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bélesta | 5,8 km | 1 054 (+11 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rasiguères
- Quel est le prix au m² à Rasiguères (66720) ?
- Pour une maison, 648 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -62 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 1 235 €/m².
- Combien coûte une maison à Rasiguères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rasiguères sur les deux dernières années publiées est de 88 750 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rasiguères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rasiguères ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Rasiguères est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (946 contre 2 428 €/m²). Autour : Lansac 1 139 €/m², Cassagnes 828 €/m², Latour-de-France 1 237 €/m², Caramany 921 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rasiguères : 19 décembre 2025.
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