Prix immobilier à Maury (66460)
Prix au m² et ventes réelles à Maury, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 773 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maury en bref
À Maury, une maison se vend en médiane 889 €/m², soit 69 500 € pour 90 m² (+43,6 % sur un an). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Maury se classe 194e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 73 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maury
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 722 | 14 |
| 2022 | 1 252 | 21 |
| 2023 | 742 | 16 |
| 2024 | 619 | 23 |
| 2025 | 889 | 23 |
Prix selon le nombre de pièces à Maury
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 32 000 € | 52 m² | 615 | 3 |
| Maison 2 pièces | 31 500 € | 50 m² | 633 | 10 |
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 80 m² | 909 | 19 |
| Maison 4 pièces | 86 264 € | 96 m² | 879 | 12 |
| Maison 5 pièces | 107 000 € | 120 m² | 1 070 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 77 000 € | 135 m² | 554 | 7 |
Les rues de Maury : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Moulin à Vent1 784 €/m²3 ventes · 119 500 € médian
- Rue Auguste Pous1 667 €/m²7 ventes · 111 800 € médian
- Route de Cucugnan1 589 €/m²5 ventes · 143 000 € médian
- Rue Pasteur1 188 €/m²4 ventes · 103 264 € médian
- Impasse Voltaire1 015 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Jean Jaurès704 €/m²14 ventes · 83 500 € médian
- Rue Anatole France722 €/m²11 ventes · 65 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau750 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- Rue Doc Roux765 €/m²16 ventes · 48 000 € médian
- Rue Antoine Fauche773 €/m²8 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Doc Roux765 €/m²16 ventes · 48 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès704 €/m²14 ventes · 83 500 € médian
- Rue Anatole France722 €/m²11 ventes · 65 000 € médian
- Rue Antoine Fauche773 €/m²8 ventes · 55 000 € médian
- Rue Auguste Pous1 667 €/m²7 ventes · 111 800 € médian
Les DPE à Maury
158 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Maury ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MauryDernières ventes à Maury
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Curie | 71 m² · 3 p. | 51 m² | 37 000 € | 521 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 120 m² · 5 p. | 988 m² | 130 000 € | 1 083 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Voltaire | 80 m² · 3 p. | 201 m² | 100 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 66 m² · 3 p. | 318 m² | 54 000 € | 818 |
| août 2025 | Maison | Che Du Moulin A Vent | 67 m² · 3 p. | 1 155 m² | 119 500 € | 1 784 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Debaillade | 60 m² · 1 p. | 140 m² | 50 000 € | 833 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Curie | 94 m² · 4 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 277 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Cucugnan | 136 m² · 5 p. | 910 m² | 459 800 € | 3 381 |
| juil. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 120 m² · 4 p. | 125 m² | 91 000 € | 758 |
| juin 2025 | Maison | Rue Anatole France | 116 m² · 3 p. | 68 m² | 139 000 € | 1 198 |
| juin 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 48 m² · 2 p. | 56 m² | 25 000 € | 521 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Serrat | 90 m² · 3 p. | 316 m² | 85 000 € | 944 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maury
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maury (maisons 878 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cucugnan | 4,8 km | 1 229 (+40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rasiguères | 5,1 km | 946 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Latour-de-France | 5,7 km | 1 237 (+41 %) | 1 008 | 90 |
| Prix immobilier Padern | 6,2 km | 780 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lansac | 6,9 km | 1 139 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lesquerde | 7,1 km | 990 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Duilhac-sous-Peyrepertuse | 7,6 km | 1 539 (+75 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tautavel | 7,9 km | 1 774 (+102 %) | 965 | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maury
- Quel est le prix au m² à Maury (66460) ?
- Pour une maison, 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +43,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 565 et 1 282 €/m².
- Combien coûte une maison à Maury ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maury sur les deux dernières années publiées est de 69 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maury ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maury ?
- Maison 4 pièces : 86 264 € (96 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 107 000 € (120 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maury ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Moulin à Vent (1 784 €/m²), Rue Auguste Pous (1 667 €/m²), Route de Cucugnan (1 589 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Jean Jaurès (704 €/m²), Rue Anatole France (722 €/m²), Rue Jean Jacques Rousseau (750 €/m²).
- Maury est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (878 contre 2 428 €/m²). Autour : Cucugnan 1 229 €/m², Rasiguères 946 €/m², Latour-de-France 1 237 €/m², Padern 780 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maury : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.