Prix immobilier à Tautavel (66720)
Prix au m² et ventes réelles à Tautavel, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 945 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Tautavel en bref
À Tautavel, une maison se vend en médiane 2 117 €/m², soit 134 500 € pour 69 m² (+17,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 965 €/m² (110 000 € en médiane). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Tautavel se classe 121e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 178 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tautavel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 600 | 21 | — | — |
| 2023 | 1 902 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 799 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 117 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tautavel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 117 500 € | 39 m² | 2 862 | 6 |
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 62 m² | 1 796 | 16 |
| Maison 4 pièces | 196 500 € | 94 m² | 2 090 | 12 |
| Maison 5 pièces | 123 675 € | 96 m² | 1 556 | 4 |
Les rues de Tautavel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Teilhard de Chardin2 844 €/m²7 ventes · 181 000 € médian
- Rue Gustave Violet2 333 €/m²4 ventes · 196 500 € médian
- Avenue Gaston Vila2 298 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
- Rue du Château1 759 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Qrt Belfort1 597 €/m²6 ventes · 92 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Revolution1 013 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
- Rue Victor Hugo1 175 €/m²4 ventes · 90 400 € médian
- Rue Alsace Lorraine1 560 €/m²3 ventes · 81 115 € médian
Les plus de ventes
- Rue Teilhard de Chardin2 844 €/m²7 ventes · 181 000 € médian
- Qrt Belfort1 597 €/m²6 ventes · 92 750 € médian
- Rue Gustave Violet2 333 €/m²4 ventes · 196 500 € médian
- Rue Victor Hugo1 175 €/m²4 ventes · 90 400 € médian
- Rue de la Revolution1 013 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
Les DPE à Tautavel
185 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 365 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Revolution | 114 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 965 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Just | 91 m² · 5 p. | 75 m² | 92 500 € | 1 016 |
| déc. 2025 | Maison | Qrt Belfort | 38 m² · 2 p. | 70 m² | 135 000 € | 3 553 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Teilhard De Chardin | 68 m² · 3 p. | 155 m² | 181 000 € | 2 662 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 69 m² · 7 p. | 82 m² | 90 278 € | 1 308 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Teilhard De Chardin | 72 m² · 3 p. | 284 m² | 204 755 € | 2 844 |
| août 2025 | Maison | Rue Gustave Violet | 94 m² · 4 p. | 344 m² | 199 000 € | 2 117 |
| août 2025 | Maison | Rue Gustave Violet | 64 m² · 3 p. | 186 m² | 181 639 € | 2 838 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Carnot | 130 m² · 4 p. | 75 m² | 102 000 € | 785 |
| juin 2025 | Maison | Rue Teilhard De Chardin | 81 m² · 4 p. | 280 m² | 239 875 € | 2 961 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Revolution | 55 m² · 3 p. | 145 m² | 55 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Qrt Belfort | 59 m² · 3 p. | 59 m² | 67 000 € | 1 136 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tautavel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tautavel (maisons 1 774 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paziols | 4,3 km | 945 (-47 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Cases-de-Pène | 5,6 km | 1 849 (+4 %) | 2 071 | 61 |
| Prix immobilier Estagel | 5,8 km | 1 450 (-18 %) | 895 | 224 |
| Prix immobilier Latour-de-France | 7,5 km | 1 237 (-30 %) | 1 008 | 90 |
| Prix immobilier Vingrau | 7,7 km | 1 192 (-33 %) | 2 188 | 35 |
| Prix immobilier Padern | 7,9 km | 780 (-56 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Maury | 7,9 km | 878 (-51 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Montner | 8,2 km | 1 571 (-11 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tautavel
- Quel est le prix au m² à Tautavel (66720) ?
- Pour une maison, 2 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +17,7 % sur un an. Pour un appartement, 965 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 139 et 2 482 €/m².
- Combien coûte une maison à Tautavel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tautavel sur les deux dernières années publiées est de 134 500 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tautavel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tautavel ?
- Maison 4 pièces : 196 500 € (94 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 123 675 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tautavel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Teilhard de Chardin (2 844 €/m²), Rue Gustave Violet (2 333 €/m²), Avenue Gaston Vila (2 298 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Revolution (1 013 €/m²), Rue Victor Hugo (1 175 €/m²), Rue Alsace Lorraine (1 560 €/m²).
- Tautavel est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 774 contre 2 428 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (965 contre 2 230 €/m²). Autour : Paziols 945 €/m², Cases-de-Pène 1 849 €/m², Estagel 1 450 €/m², Latour-de-France 1 237 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tautavel : 5 décembre 2025.
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