Prix immobilier à Latour-de-France (66720)
Prix au m² et ventes réelles à Latour-de-France, calculés sur 90 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 043 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Latour-de-France en bref
À Latour-de-France, une maison se vend en médiane 1 188 €/m², soit 114 750 € pour 80 m² (-35,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 507 €/m² (146 905 € en médiane), +32,9 % sur un an. Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Latour-de-France se classe 165e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 105 m². Chiffres calculés sur 90 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Latour-de-France
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 126 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 282 | 26 | — | — |
| 2023 | 1 196 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 831 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 188 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Latour-de-France
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 45 m² | 1 013 | 7 |
| Maison 3 pièces | 95 500 € | 68 m² | 1 223 | 11 |
| Maison 4 pièces | 114 500 € | 90 m² | 1 374 | 15 |
| Maison 5 pièces | 158 500 € | 107 m² | 1 680 | 10 |
Les rues de Latour-de-France : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard Lt Pruneta1 954 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Avenue du Gen de Gaulle1 781 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Place de l'Ancien Marche1 770 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Aristide Briand1 397 €/m²6 ventes · 99 500 € médian
- Boulevard Carnot1 250 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Faubourg660 €/m²3 ventes · 33 000 € médian
- Rue Notre Dame829 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Impasse du Clocher948 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue Gabriel Peri1 000 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Gilbert Brutus1 000 €/m²5 ventes · 57 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Anatole France1 080 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rue Aristide Briand1 397 €/m²6 ventes · 99 500 € médian
- Avenue du Gen de Gaulle1 781 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Boulevard Carnot1 250 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue Gilbert Brutus1 000 €/m²5 ventes · 57 500 € médian
Les DPE à Latour-de-France
138 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 401 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Latour-de-FranceDernières ventes à Latour-de-France
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De Valmanya | 60 m² · 4 p. | 55 m² | 85 000 € | 1 417 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Ancien Marche | 100 m² · 5 p. | 500 m² | 177 000 € | 1 770 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 200 m² · 5 p. | 486 m² | 70 000 € | 350 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 85 m² · 4 p. | 440 m² | 114 500 € | 1 347 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Fontaine | 89 m² · 2 p. | 1 735 m² | 187 000 € | 2 101 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gilbert Brutus | 42 m² · 2 p. | 43 m² | 43 354 € | 1 032 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Joseph | 68 m² · 3 p. | — | 81 000 € | 1 191 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 110 m² · 4 p. | 105 m² | 116 000 € | 1 055 |
| août 2025 | Appart. | Rue Gabriel Peri | 122 m² · 5 p. | — | 183 810 € | 1 507 |
| août 2025 | Maison | Bd Gambetta | 90 m² · 4 p. | 90 m² | 106 570 € | 1 184 |
| juil. 2025 | Maison | La Capeillette | 106 m² · 5 p. | 881 m² | 281 339 € | 2 654 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Clocher | 58 m² · 3 p. | 81 m² | 55 000 € | 948 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Latour-de-France
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Latour-de-France (maisons 1 237 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cassagnes | 3,7 km | 828 (-33 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Rasiguères | 4,3 km | 946 (-24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montner | 4,7 km | 1 571 (+27 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Estagel | 4,8 km | 1 450 (+17 %) | 895 | 224 |
| Prix immobilier Bélesta | 5,6 km | 1 054 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Maury | 5,7 km | 878 (-29 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Lansac | 6,9 km | 1 139 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tautavel | 7,5 km | 1 774 (+43 %) | 965 | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Latour-de-France
- Quel est le prix au m² à Latour-de-France (66720) ?
- Pour une maison, 1 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -35,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 507 €/m² (1 ventes), +32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (90 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 1 764 €/m².
- Combien coûte une maison à Latour-de-France ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Latour-de-France sur les deux dernières années publiées est de 114 750 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Latour-de-France ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Latour-de-France ?
- Maison 4 pièces : 114 500 € (90 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 158 500 € (107 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Latour-de-France ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard Lt Pruneta (1 954 €/m²), Avenue du Gen de Gaulle (1 781 €/m²), Place de l'Ancien Marche (1 770 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Faubourg (660 €/m²), Rue Notre Dame (829 €/m²), Impasse du Clocher (948 €/m²).
- Latour-de-France est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 237 contre 2 428 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 008 contre 2 230 €/m²). Autour : Cassagnes 828 €/m², Rasiguères 946 €/m², Montner 1 571 €/m², Estagel 1 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Latour-de-France : 23 décembre 2025.
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