Prix immobilier à Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)
Prix au m² et ventes réelles à Duilhac-sous-Peyrepertuse, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 140 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Duilhac-sous-Peyrepertuse en bref
À Duilhac-sous-Peyrepertuse, une maison se vend en médiane 1 847 €/m², soit 132 500 € pour 72 m² (+242,7 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Duilhac-sous-Peyrepertuse se classe 105e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Duilhac-sous-Peyrepertuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Duilhac-sous-Peyrepertuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 136 800 € | 90 m² | 1 461 | 4 |
Les DPE à Duilhac-sous-Peyrepertuse
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 371 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Jardins | 70 m² · 3 p. | 1 145 m² | 130 000 € | 1 857 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Quatres Vents | 110 m² · 4 p. | 240 m² | 202 000 € | 1 836 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Chateau (Ancienne) | 95 m² · 4 p. | 425 m² | 222 000 € | 2 337 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Quatres Vents | 90 m² · 3 p. | 190 m² | 135 000 € | 1 500 |
| août 2024 | Maison | Pl De La Forge | 84 m² · 4 p. | 63 m² | 65 000 € | 774 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 56 m² · 1 p. | 369 m² | 17 000 € | 304 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Trinquade | 66 m² · 4 p. | 306 m² | 71 600 € | 1 085 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L'Estamarou | 75 m² · 4 p. | 47 m² | 35 000 € | 467 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Chateau (Ancienne) | 95 m² · 4 p. | 425 m² | 150 000 € | 1 579 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Chateau (Ancienne) | 15 m² · 1 p. | 8 770 m² | 30 000 € | 2 000 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 81 m² · 3 p. | 55 m² | 94 000 € | 1 160 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Amandiers | 55 m² · 3 p. | 441 m² | 110 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Duilhac-sous-Peyrepertuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Duilhac-sous-Peyrepertuse (maisons 1 539 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouffiac-des-Corbières | 2,0 km | 1 050 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cucugnan | 4,7 km | 1 229 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Soulatgé | 5,2 km | 1 079 (-30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Padern | 7,1 km | 780 (-49 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Fenouillet | 7,2 km | 1 029 (-33 %) | 888 | 185 |
| Prix immobilier Cubières-sur-Cinoble | 7,5 km | 800 (-48 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maury | 7,6 km | 878 (-43 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Lesquerde | 8,8 km | 990 (-36 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Duilhac-sous-Peyrepertuse
- Quel est le prix au m² à Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350) ?
- Pour une maison, 1 847 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +242,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 852 et 1 964 €/m².
- Combien coûte une maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Duilhac-sous-Peyrepertuse sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Duilhac-sous-Peyrepertuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Duilhac-sous-Peyrepertuse ?
- Maison 4 pièces : 136 800 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Duilhac-sous-Peyrepertuse est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 539 contre 1 765 €/m²). Autour : Rouffiac-des-Corbières 1 050 €/m², Cucugnan 1 229 €/m², Soulatgé 1 079 €/m², Padern 780 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Duilhac-sous-Peyrepertuse : 12 décembre 2025.
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