Prix immobilier à Soulatgé (11330)
Prix au m² et ventes réelles à Soulatgé, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 10 avril 2025.
Soulatgé en bref
À Soulatgé, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 70 000 € pour 76 m² (-12,3 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Soulatgé se classe 245e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soulatgé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Soulatgé
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SoulatgéDernières ventes à Soulatgé
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Arcades | 63 m² · 3 p. | 292 m² | 70 000 € | 1 111 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Giraudasse | 175 m² · 7 p. | 4 116 m² | 362 000 € | 2 069 |
| mars 2024 | Maison | La Coumette | 118 m² · 5 p. | 15 449 m² | 55 000 € | 466 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 41 m² · 1 p. | 129 m² | 72 000 € | 1 756 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Neuve | 76 m² · 4 p. | 41 m² | 30 000 € | 395 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Arcades | 63 m² · 3 p. | 292 m² | 68 000 € | 1 079 |
| août 2022 | Maison | Rue Neuve | 67 m² · 3 p. | 351 m² | 74 000 € | 1 104 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Neuve | 140 m² · 4 p. | 1 276 m² | 156 000 € | 1 114 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Placette | 90 m² · 4 p. | 290 m² | 75 600 € | 840 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Pierre Pages | 99 m² · 5 p. | 81 m² | 40 000 € | 404 |
| juil. 2021 | Maison | Av Des Chateaux | 65 m² · 3 p. | 5 597 m² | 60 000 € | 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soulatgé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soulatgé (maisons 1 079 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cubières-sur-Cinoble | 2,7 km | 800 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rouffiac-des-Corbières | 5,1 km | 1 050 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Duilhac-sous-Peyrepertuse | 5,2 km | 1 539 (+43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Fenouillet | 6,0 km | 1 029 (-5 %) | 888 | 185 |
| Prix immobilier Camps-sur-l'Agly | 6,8 km | 1 037 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Albières | 8,7 km | 1 427 (+32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laroque-de-Fa | 9,8 km | 781 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lesquerde | 9,8 km | 990 (-8 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soulatgé
- Quel est le prix au m² à Soulatgé (11330) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 653 et 1 113 €/m².
- Combien coûte une maison à Soulatgé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soulatgé sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soulatgé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Soulatgé est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 079 contre 1 765 €/m²). Autour : Cubières-sur-Cinoble 800 €/m², Rouffiac-des-Corbières 1 050 €/m², Duilhac-sous-Peyrepertuse 1 539 €/m², Saint-Paul-de-Fenouillet 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soulatgé : 10 avril 2025.
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