Prix immobilier à Cubières-sur-Cinoble (11190)
Prix au m² et ventes réelles à Cubières-sur-Cinoble, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 83 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Cubières-sur-Cinoble en bref
À Cubières-sur-Cinoble, une maison se vend en médiane 352 €/m², soit 42 500 € pour 97 m². Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Cubières-sur-Cinoble se classe 304e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cubières-sur-Cinoble
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cubières-sur-Cinoble
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 673 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cubières-sur-CinobleDernières ventes à Cubières-sur-Cinoble
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 110 m² · 4 p. | 3 361 m² | 40 000 € | 364 |
| juil. 2025 | Maison | Les Baillessats | 132 m² · 4 p. | 8 080 m² | 45 000 € | 341 |
| sept. 2023 | Maison | Les Gauthies | 100 m² · 3 p. | 2 645 m² | 163 000 € | 1 630 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Jardins | 38 m² · 2 p. | 42 m² | 23 000 € | 605 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 28 m² | 56 000 € | 800 |
| avr. 2022 | Maison | Las Rouquatillos | 99 m² · 5 p. | 3 018 m² | 132 000 € | 1 333 |
| oct. 2021 | Maison | Le Village | 95 m² · 3 p. | 59 m² | 76 000 € | 800 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des 4 Coins | 30 m² · 1 p. | 44 m² | 34 000 € | 1 133 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cubières-sur-Cinoble
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cubières-sur-Cinoble (maisons 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soulatgé | 2,7 km | 1 079 (+35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Camps-sur-l'Agly | 4,4 km | 1 037 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Fenouillet | 5,2 km | 1 029 (+29 %) | 888 | 185 |
| Prix immobilier Duilhac-sous-Peyrepertuse | 7,5 km | 1 539 (+92 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rouffiac-des-Corbières | 7,7 km | 1 050 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fenouillet | 8,8 km | 745 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Caudiès-de-Fenouillèdes | 9,0 km | 933 (+17 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Albières | 9,2 km | 1 427 (+78 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cubières-sur-Cinoble
- Quel est le prix au m² à Cubières-sur-Cinoble (11190) ?
- Pour une maison, 352 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 545 et 1 183 €/m².
- Combien coûte une maison à Cubières-sur-Cinoble ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cubières-sur-Cinoble sur les deux dernières années publiées est de 42 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cubières-sur-Cinoble ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cubières-sur-Cinoble est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (800 contre 1 765 €/m²). Autour : Soulatgé 1 079 €/m², Camps-sur-l'Agly 1 037 €/m², Saint-Paul-de-Fenouillet 1 029 €/m², Duilhac-sous-Peyrepertuse 1 539 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cubières-sur-Cinoble : 19 septembre 2025.
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