Prix immobilier à Saint-Vérand (69620)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vérand, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 164 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Saint-Vérand en bref
À Saint-Vérand, une maison se vend en médiane 2 166 €/m², soit 218 290 € pour 102 m² (-12,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 793 €/m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Vérand se classe 189e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 718 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vérand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 762 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 057 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 381 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 478 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 166 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vérand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 60 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 82 m² | 1 859 | 6 |
| Maison 4 pièces | 291 150 € | 100 m² | 2 912 | 11 |
Les rues de Saint-Vérand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Donjon2 154 €/m²4 ventes · 198 290 € médian
- Route de Taponas2 118 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Cul de Bouteille2 057 €/m²3 ventes · 187 550 € médian
- Route Fleurie1 629 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Donjon2 154 €/m²4 ventes · 198 290 € médian
- Route Fleurie1 629 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Route de Taponas2 118 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Cul de Bouteille2 057 €/m²3 ventes · 187 550 € médian
Les DPE à Saint-Vérand
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 581 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-VérandDernières ventes à Saint-Vérand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Petit Nandry | 60 m² · 2 p. | 2 262 m² | 90 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Courses | 130 m² · 5 p. | 1 227 m² | 147 000 € | 1 131 |
| août 2025 | Maison | Che De La Pierre Plantee | 100 m² · 5 p. | 317 m² | 266 600 € | 2 666 |
| mai 2025 | Maison | Vergus | 100 m² · 4 p. | 447 m² | 291 150 € | 2 912 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Donjon | 100 m² · 4 p. | — | 216 581 € | 2 166 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Taponas | 69 m² · 4 p. | 1 079 m² | 171 000 € | 2 478 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Cul De Bouteille | 80 m² · 4 p. | 214 m² | 187 550 € | 2 344 |
| oct. 2024 | Maison | All Serves Et Gallets | 115 m² · 4 p. | 1 497 m² | 400 000 € | 3 478 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Garde | 270 m² · 7 p. | 1 032 m² | 609 690 € | 2 258 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Lerieux | 46 m² · 2 p. | 486 m² | 140 000 € | 3 043 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Feuillata | 110 m² · 4 p. | 2 248 m² | 401 150 € | 3 647 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 110 m² · 2 p. | 281 m² | 220 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vérand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vérand (maisons 2 416 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ternand | 3,1 km | 3 407 (+41 %) | 2 137 | 45 |
| Prix immobilier Val d'Oingt | 3,9 km | 3 142 (+30 %) | 2 577 | 174 |
| Prix immobilier Vindry-sur-Turdine | 4,4 km | 2 854 (+18 %) | 1 858 | 206 |
| Prix immobilier Légny | 4,6 km | 3 308 (+37 %) | 2 412 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Clément-sur-Valsonne | 4,8 km | 2 154 (-11 %) | 1 209 | 36 |
| Prix immobilier Sarcey | 5,2 km | 2 454 (+2 %) | 3 070 | 38 |
| Prix immobilier Létra | 5,9 km | 2 250 (-7 %) | 1 977 | 44 |
| Prix immobilier Sainte-Paule | 6,4 km | 2 415 (0 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vérand
- Quel est le prix au m² à Saint-Vérand (69620) ?
- Pour une maison, 2 166 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 938 et 3 322 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vérand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vérand sur les deux dernières années publiées est de 218 290 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vérand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vérand ?
- Maison 4 pièces : 291 150 € (100 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Vérand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Donjon (2 154 €/m²), Route de Taponas (2 118 €/m²), Rue Cul de Bouteille (2 057 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Vérand est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (2 416 contre 3 726 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (2 793 contre 3 899 €/m²). Autour : Ternand 3 407 €/m², Val d'Oingt 3 142 €/m², Vindry-sur-Turdine 2 854 €/m², Légny 3 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vérand : 28 novembre 2025.
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