Prix immobilier à Vindry-sur-Turdine (69490)
Prix au m² et ventes réelles à Vindry-sur-Turdine, calculés sur 206 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 305 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Vindry-sur-Turdine en bref
À Vindry-sur-Turdine, une maison se vend en médiane 2 789 €/m², soit 284 350 € pour 96 m² (-6,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 850 €/m² (102 000 € en médiane), -1 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Vindry-sur-Turdine se classe 153e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 712 m². Chiffres calculés sur 206 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vindry-sur-Turdine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 606 | 32 | 1 583 | 25 |
| 2022 | 3 125 | 29 | 2 398 | 8 |
| 2023 | 3 144 | 23 | 2 496 | 8 |
| 2024 | 2 981 | 23 | 1 868 | 16 |
| 2025 | 2 789 | 35 | 1 850 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Vindry-sur-Turdine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 85 000 € | 45 m² | 1 778 | 13 |
| Appartement T3 | 155 900 € | 68 m² | 2 322 | 10 |
| Appartement T4 | 130 000 € | 104 m² | 1 886 | 5 |
| Maison 2 pièces | 141 600 € | 60 m² | 2 295 | 8 |
| Maison 3 pièces | 267 500 € | 81 m² | 2 981 | 11 |
| Maison 4 pièces | 288 600 € | 92 m² | 3 229 | 29 |
| Maison 5 pièces | 323 700 € | 112 m² | 2 625 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 290 000 € | 122 m² | 2 377 | 11 |
Les rues de Vindry-sur-Turdine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marcel Pagnol4 000 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Rue de Provence3 611 €/m²3 ventes · 341 390 € médian
- Chemin des Nattes3 609 €/m²3 ventes · 285 100 € médian
- Gr Grande Rue3 386 €/m²5 ventes · 314 900 € médian
- Rue de Verdun3 293 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Moulin1 404 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Le Bourg les Olmes1 567 €/m²5 ventes · 122 500 € médian
- Place du Marche aux Fruits1 580 €/m²15 ventes · 67 500 € médian
- Chemin des Potences1 735 €/m²19 ventes · 92 500 € médian
- Marais1 744 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Potences1 735 €/m²19 ventes · 92 500 € médian
- Place du Marche aux Fruits1 580 €/m²15 ventes · 67 500 € médian
- Rue Edmond Michelet2 198 €/m²12 ventes · 204 500 € médian
- Rue des Pierres Dorees2 386 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue Rollet3 200 €/m²8 ventes · 159 250 € médian
Les DPE à Vindry-sur-Turdine
710 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vindry-sur-TurdineDernières ventes à Vindry-sur-Turdine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Savoie | 57 m² · 2 p. | 161 m² | 159 000 € | 2 789 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 87 m² | 105 000 € | 955 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Citoyenne Benoite | 81 m² · 4 p. | 4 357 m² | 288 600 € | 3 563 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Potences | 104 m² · 4 p. | — | 117 000 € | 1 125 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Potences | 41 m² · 2 p. | — | 30 000 € | 732 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Basse Croisette | 93 m² · 4 p. | — | 307 050 € | 3 302 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Flaches | 85 m² · 5 p. | 242 m² | 323 700 € | 3 808 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rollet | 48 m² · 2 p. | 60 m² | 166 000 € | 3 458 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Bichette | 100 m² · 3 p. | 369 m² | 245 300 € | 2 453 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Du Bourg | 92 m² · 4 p. | 432 m² | 326 040 € | 3 544 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Sonnery | 137 m² · 6 p. | 1 780 m² | 441 765 € | 3 225 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Potences | 145 m² · 5 p. | — | 169 000 € | 1 166 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vindry-sur-Turdine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vindry-sur-Turdine (maisons 2 854 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vérand | 4,4 km | 2 416 (-15 %) | 2 793 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Popey | 4,6 km | 2 840 (0 %) | 2 469 | 57 |
| Prix immobilier Sarcey | 4,9 km | 2 454 (-14 %) | 3 070 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Forgeux | 4,9 km | 2 282 (-20 %) | 1 810 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Clément-sur-Valsonne | 5,0 km | 2 154 (-25 %) | 1 209 | 36 |
| Prix immobilier Tarare | 5,4 km | 2 233 (-22 %) | 1 604 | 571 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-l'Éclairé | 5,5 km | 2 908 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ancy | 5,9 km | 2 489 (-13 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vindry-sur-Turdine
- Quel est le prix au m² à Vindry-sur-Turdine (69490) ?
- Pour une maison, 2 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), -6,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 850 €/m² (7 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (206 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 056 et 3 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Vindry-sur-Turdine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vindry-sur-Turdine sur les deux dernières années publiées est de 284 350 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vindry-sur-Turdine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vindry-sur-Turdine ?
- T2 : 85 000 € en médiane (45 m², 1 778 €/m², 13 ventes). T3 : 155 900 € en médiane (68 m², 2 322 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 288 600 € (92 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 323 700 € (112 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vindry-sur-Turdine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marcel Pagnol (4 000 €/m²), Rue de Provence (3 611 €/m²), Chemin des Nattes (3 609 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Moulin (1 404 €/m²), Le Bourg les Olmes (1 567 €/m²), Place du Marche aux Fruits (1 580 €/m²).
- Vindry-sur-Turdine est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 854 contre 3 726 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 858 contre 3 899 €/m²). Autour : Saint-Vérand 2 416 €/m², Saint-Romain-de-Popey 2 840 €/m², Sarcey 2 454 €/m², Saint-Forgeux 2 282 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vindry-sur-Turdine : 30 décembre 2025.
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