Prix immobilier à Sarcey (69490)
Prix au m² et ventes réelles à Sarcey, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 980 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Sarcey en bref
À Sarcey, une maison se vend en médiane 2 484 €/m², soit 217 500 € pour 108 m² (+38,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 400 €/m² (177 500 € en médiane), -20,5 % sur un an. Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Sarcey se classe 186e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 956 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarcey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 729 | 10 | — | — |
| 2024 | — | — | 3 017 | 5 |
| 2025 | 2 484 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sarcey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 177 500 € | 58 m² | 3 017 | 3 |
| Appartement T3 | 209 440 € | 65 m² | 3 222 | 3 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 93 m² | 2 373 | 6 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 94 m² | 2 454 | 8 |
| Maison 5 pièces | 352 375 € | 140 m² | 2 530 | 4 |
Les rues de Sarcey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Saules3 523 €/m²3 ventes · 489 750 € médian
- Chemin de Quicury3 242 €/m²10 ventes · 200 720 € médian
- Rue Centrale2 051 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Quicury3 242 €/m²10 ventes · 200 720 € médian
- Rue Centrale2 051 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Saules3 523 €/m²3 ventes · 489 750 € médian
Les DPE à Sarcey
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Fontlavis | 95 m² · 4 p. | 1 126 m² | 220 000 € | 2 316 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Centrale | 100 m² · 3 p. | 250 m² | 122 200 € | 1 222 |
| sept. 2025 | Maison | Ven De Pouilly | 147 m² · 3 p. | 1 266 m² | 390 000 € | 2 653 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Tilleul | 126 m² · 4 p. | — | 211 446 € | 1 678 |
| juin 2025 | Maison | Che De Aulnay | 94 m² · 4 p. | 3 589 m² | 150 000 € | 1 596 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Cave | 75 m² · 3 p. | 5 064 m² | 260 000 € | 3 467 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Saules | 139 m² · 5 p. | 1 716 m² | 489 750 € | 3 523 |
| févr. 2025 | Appart. | Che De Quicury | 51 m² · 1 p. | — | 159 250 € | 3 123 |
| déc. 2024 | Appart. | Che De Quicury | 68 m² · 2 p. | — | 177 500 € | 2 610 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Centrale | 140 m² · 5 p. | 717 m² | 215 000 € | 1 536 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Centrale | 140 m² · 5 p. | 482 m² | 209 000 € | 1 493 |
| juin 2024 | Appart. | Bourg | 81 m² · 3 p. | 982 m² | 110 000 € | 1 358 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarcey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarcey (maisons 2 454 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Breuil | 2,6 km | 2 377 (-3 %) | 1 215 | 24 |
| Prix immobilier Légny | 2,7 km | 3 308 (+35 %) | 2 412 | 38 |
| Prix immobilier Bully | 3,2 km | 3 513 (+43 %) | 2 650 | 86 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Popey | 3,9 km | 2 840 (+16 %) | 2 469 | 57 |
| Prix immobilier Chessy | 4,7 km | 3 433 (+40 %) | 2 624 | 116 |
| Prix immobilier Vindry-sur-Turdine | 4,9 km | 2 854 (+16 %) | 1 858 | 206 |
| Prix immobilier Saint-Vérand | 5,2 km | 2 416 (-2 %) | 2 793 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Nuelles | 5,3 km | 3 402 (+39 %) | 3 402 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarcey
- Quel est le prix au m² à Sarcey (69490) ?
- Pour une maison, 2 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +38,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 400 €/m² (2 ventes), -20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 639 et 3 481 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarcey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarcey sur les deux dernières années publiées est de 217 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarcey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sarcey ?
- T2 : 177 500 € en médiane (58 m², 3 017 €/m², 3 ventes). T3 : 209 440 € en médiane (65 m², 3 222 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 225 000 € (94 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 352 375 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sarcey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Saules (3 523 €/m²), Chemin de Quicury (3 242 €/m²), Rue Centrale (2 051 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sarcey est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (2 454 contre 3 726 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (3 070 contre 3 899 €/m²). Autour : Le Breuil 2 377 €/m², Légny 3 308 €/m², Bully 3 513 €/m², Saint-Romain-de-Popey 2 840 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarcey : 19 novembre 2025.
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