Prix immobilier à Chessy (69380)
Prix au m² et ventes réelles à Chessy, calculés sur 116 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 055 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Chessy en bref
À Chessy, une maison se vend en médiane 2 842 €/m², soit 344 900 € pour 98 m² (-16,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 750 €/m² (221 000 € en médiane), -6,5 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Chessy se classe 126e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 741 m². Chiffres calculés sur 116 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chessy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 465 | 20 | 2 125 | 7 |
| 2022 | 4 165 | 17 | 2 709 | 12 |
| 2023 | 3 855 | 12 | 1 983 | 5 |
| 2024 | 3 393 | 16 | 2 942 | 6 |
| 2025 | 2 842 | 16 | 2 750 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chessy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 137 500 € | 54 m² | 2 966 | 4 |
| Appartement T3 | 170 000 € | 70 m² | 2 412 | 7 |
| Appartement T4 | 237 500 € | 93 m² | 2 761 | 4 |
| Maison 3 pièces | 259 335 € | 87 m² | 2 769 | 6 |
| Maison 4 pièces | 345 000 € | 95 m² | 3 562 | 21 |
| Maison 5 pièces | 392 560 € | 121 m² | 3 325 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 429 980 € | 156 m² | 2 756 | 5 |
Les rues de Chessy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Ecublises3 702 €/m²7 ventes · 421 600 € médian
- Combouleau3 603 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Rue Jacques Coeur3 596 €/m²7 ventes · 341 600 € médian
- Les Bruyeres3 445 €/m²3 ventes · 413 520 € médian
- Rue des Marais3 376 €/m²3 ventes · 354 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Terrets1 833 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Le Bourg2 142 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
- Rue Bourgchanin2 222 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Rue de la Cure2 451 €/m²3 ventes · 225 500 € médian
- Rue d'en Haut2 601 €/m²9 ventes · 221 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Vallée2 692 €/m²20 ventes · 187 790 € médian
- Rue d'en Haut2 601 €/m²9 ventes · 221 000 € médian
- Le Bourg2 142 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
- Les Ecublises3 702 €/m²7 ventes · 421 600 € médian
- Rue des Terrets1 833 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Chessy
310 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChessyDernières ventes à Chessy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De La Vallee | 68 m² · 3 p. | — | 164 000 € | 2 412 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lentilly | 163 m² · 5 p. | 469 m² | 392 560 € | 2 408 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 96 m² · 3 p. | 228 m² | 258 500 € | 2 693 |
| nov. 2025 | Maison | Les Ecublises | 121 m² · 5 p. | 809 m² | 421 600 € | 3 484 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Jangot | 85 m² · 4 p. | 3 624 m² | 475 000 € | 5 588 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Marais | 124 m² · 5 p. | 816 m² | 354 500 € | 2 859 |
| sept. 2025 | Maison | Combouleau | 129 m² · 5 p. | 1 116 m² | 340 000 € | 2 636 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 59 m² · 3 p. | 741 m² | 160 000 € | 2 712 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jacques Coeur | 85 m² · 4 p. | 167 m² | 290 000 € | 3 412 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 160 m² · 7 p. | 373 m² | 348 200 € | 2 176 |
| juil. 2025 | Appart. | Combouleau | 68 m² · 2 p. | 432 m² | 245 000 € | 3 603 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lentilly | 115 m² · 3 p. | 1 066 m² | 325 000 € | 2 826 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chessy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chessy (maisons 3 433 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bagnols | 2,1 km | 3 489 (+2 %) | 2 379 | 31 |
| Prix immobilier Le Breuil | 2,2 km | 2 377 (-31 %) | 1 215 | 24 |
| Prix immobilier Frontenas | 3,2 km | 3 343 (-3 %) | 2 476 | 44 |
| Prix immobilier Châtillon | 3,3 km | 3 571 (+4 %) | 3 255 | 124 |
| Prix immobilier Charnay | 3,4 km | 3 507 (+2 %) | 3 596 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Nuelles | 3,4 km | 3 402 (-1 %) | 3 402 | 49 |
| Prix immobilier Légny | 3,6 km | 3 308 (-4 %) | 2 412 | 38 |
| Prix immobilier Alix | 4,0 km | 3 648 (+6 %) | 3 021 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chessy
- Quel est le prix au m² à Chessy (69380) ?
- Pour une maison, 2 842 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -16,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 750 €/m² (5 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (116 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 756 et 3 967 €/m².
- Combien coûte une maison à Chessy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chessy sur les deux dernières années publiées est de 344 900 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chessy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chessy ?
- T2 : 137 500 € en médiane (54 m², 2 966 €/m², 4 ventes). T3 : 170 000 € en médiane (70 m², 2 412 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 345 000 € (95 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 392 560 € (121 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chessy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Ecublises (3 702 €/m²), Combouleau (3 603 €/m²), Rue Jacques Coeur (3 596 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Terrets (1 833 €/m²), Le Bourg (2 142 €/m²), Rue Bourgchanin (2 222 €/m²).
- Chessy est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (3 433 contre 3 726 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (2 624 contre 3 899 €/m²). Autour : Bagnols 3 489 €/m², Le Breuil 2 377 €/m², Frontenas 3 343 €/m², Châtillon 3 571 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chessy : 19 décembre 2025.
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