Prix immobilier à Bagnols (69620)
Prix au m² et ventes réelles à Bagnols, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 765 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Bagnols en bref
À Bagnols, une maison se vend en médiane 3 489 €/m², soit 387 000 € pour 100 m² (-11,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 379 €/m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Bagnols se classe 119e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bagnols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 272 | 13 | — | — |
| 2022 | 3 827 | 9 | — | — |
Les rues de Bagnols : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Bruyeres3 888 €/m²4 ventes · 697 295 € médian
- Au Bourg2 896 €/m²7 ventes · 260 600 € médian
- Saint Aigues2 756 €/m²5 ventes · 430 000 € médian
Les plus de ventes
- Au Bourg2 896 €/m²7 ventes · 260 600 € médian
- Saint Aigues2 756 €/m²5 ventes · 430 000 € médian
- Les Bruyeres3 888 €/m²4 ventes · 697 295 € médian
Les DPE à Bagnols
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Tarare | 120 m² · 5 p. | 765 m² | 418 000 € | 3 483 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Chambonne | 93 m² · 4 p. | 2 520 m² | 325 000 € | 3 495 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Chessy | 101 m² · 4 p. | 7 960 m² | 356 000 € | 3 525 |
| janv. 2025 | Maison | All Du Buis | 178 m² · 5 p. | 1 614 m² | 583 550 € | 3 278 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Chambonne | 220 m² · 7 p. | 39 290 m² | 1 200 000 € | 5 455 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Moire | 44 m² · 1 p. | 22 m² | 107 000 € | 2 432 |
| janv. 2023 | Maison | Au Bourg | 90 m² · 3 p. | 109 m² | 260 600 € | 2 896 |
| janv. 2023 | Maison | Longchamp | 88 m² · 3 p. | 524 m² | 320 400 € | 3 641 |
| déc. 2022 | Maison | Aux Carrieres | 98 m² · 5 p. | 496 m² | 375 000 € | 3 827 |
| déc. 2022 | Maison | Les Bruyeres | 121 m² · 5 p. | 5 234 m² | 514 240 € | 4 250 |
| oct. 2022 | Maison | Le Plan | 110 m² · 4 p. | 1 616 m² | 446 200 € | 4 056 |
| sept. 2022 | Maison | Au Bourg | 90 m² · 3 p. | 89 m² | 280 000 € | 3 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bagnols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bagnols (maisons 3 489 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frontenas | 1,3 km | 3 343 (-4 %) | 2 476 | 44 |
| Prix immobilier Chessy | 2,1 km | 3 433 (-2 %) | 2 624 | 116 |
| Prix immobilier Moiré | 2,2 km | 1 375 (-61 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Alix | 2,6 km | 3 648 (+5 %) | 3 021 | 32 |
| Prix immobilier Le Breuil | 3,3 km | 2 377 (-32 %) | 1 215 | 24 |
| Prix immobilier Theizé | 3,5 km | 3 576 (+2 %) | 2 473 | 64 |
| Prix immobilier Légny | 3,6 km | 3 308 (-5 %) | 2 412 | 38 |
| Prix immobilier Charnay | 4,0 km | 3 507 (+1 %) | 3 596 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bagnols
- Quel est le prix au m² à Bagnols (69620) ?
- Pour une maison, 3 489 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 925 et 3 976 €/m².
- Combien coûte une maison à Bagnols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bagnols sur les deux dernières années publiées est de 387 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bagnols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bagnols ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Bruyeres (3 888 €/m²), Au Bourg (2 896 €/m²), Saint Aigues (2 756 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bagnols est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (3 489 contre 3 726 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (2 379 contre 3 899 €/m²). Autour : Frontenas 3 343 €/m², Chessy 3 433 €/m², Moiré 1 375 €/m², Alix 3 648 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bagnols : 15 juillet 2025.
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