Prix immobilier à Légny (69620)
Prix au m² et ventes réelles à Légny, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 685 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Légny en bref
À Légny, une maison se vend en médiane 3 360 €/m², soit 449 000 € pour 110 m² (+77,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 795 €/m² (275 200 € en médiane), -0,7 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Légny se classe 132e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 890 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Légny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 299 | 6 | 2 650 | 6 |
| 2022 | — | — | 1 562 | 7 |
| 2023 | 3 286 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Légny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 237 400 € | 113 m² | 2 467 | 3 |
| Maison 4 pièces | 296 890 € | 105 m² | 3 190 | 4 |
Les rues de Légny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Hameau de Billy3 508 €/m²3 ventes · 421 000 € médian
- Route de Saint Paul3 308 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Route du Margand2 975 €/m²5 ventes · 351 000 € médian
- Rd 3852 625 €/m²4 ventes · 229 795 € médian
- Ponts Tarrets1 500 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
Les plus de ventes
- Route du Margand2 975 €/m²5 ventes · 351 000 € médian
- Ponts Tarrets1 500 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rd 3852 625 €/m²4 ventes · 229 795 € médian
- Route de Saint Paul3 308 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Rue du Hameau de Billy3 508 €/m²3 ventes · 421 000 € médian
Les DPE à Légny
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Ecoliers | 138 m² · 5 p. | 3 438 m² | 556 390 € | 4 032 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Bois D'Oingt | 102 m² · 5 p. | 901 m² | 100 000 € | 980 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Croix | 167 m² · 6 p. | 295 m² | 449 000 € | 2 689 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Du Pont De Nizy | 145 m² · 4 p. | 104 m² | 357 700 € | 2 467 |
| févr. 2025 | Appart. | Che De La Flachere | 76 m² · 4 p. | — | 237 400 € | 3 124 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Hameau De Billy | 110 m² · 3 p. | 1 430 m² | 513 200 € | 4 665 |
| déc. 2024 | Maison | Rd 338 | 140 m² · 6 p. | 4 140 m² | 264 800 € | 1 891 |
| nov. 2024 | Appart. | Rte Du Margand | 70 m² · 3 p. | — | 211 500 € | 3 021 |
| févr. 2024 | Appart. | Rte Des Ponts Tarrets | 120 m² · 3 p. | 678 m² | 313 000 € | 2 608 |
| nov. 2023 | Maison | Rd 385 | 71 m² · 4 p. | 880 m² | 265 000 € | 3 732 |
| sept. 2023 | Maison | Voie Du Tacot | 141 m² · 4 p. | 550 m² | 268 780 € | 1 906 |
| août 2023 | Maison | Che De Boitrolles | 105 m² · 4 p. | 2 107 m² | 325 000 € | 3 095 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Légny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Légny (maisons 3 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Breuil | 1,9 km | 2 377 (-28 %) | 1 215 | 24 |
| Prix immobilier Sarcey | 2,7 km | 2 454 (-26 %) | 3 070 | 38 |
| Prix immobilier Moiré | 3,3 km | 1 375 (-58 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chessy | 3,6 km | 3 433 (+4 %) | 2 624 | 116 |
| Prix immobilier Bagnols | 3,6 km | 3 489 (+5 %) | 2 379 | 31 |
| Prix immobilier Val d'Oingt | 3,8 km | 3 142 (-5 %) | 2 577 | 174 |
| Prix immobilier Saint-Vérand | 4,6 km | 2 416 (-27 %) | 2 793 | 47 |
| Prix immobilier Frontenas | 4,7 km | 3 343 (+1 %) | 2 476 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Légny
- Quel est le prix au m² à Légny (69620) ?
- Pour une maison, 3 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +77,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 795 €/m² (2 ventes), -0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 987 et 3 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Légny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Légny sur les deux dernières années publiées est de 449 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Légny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Légny ?
- Maison 4 pièces : 296 890 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Légny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Hameau de Billy (3 508 €/m²), Route de Saint Paul (3 308 €/m²), Route du Margand (2 975 €/m²). Les plus accessibles : .
- Légny est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (3 308 contre 3 726 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (2 412 contre 3 899 €/m²). Autour : Le Breuil 2 377 €/m², Sarcey 2 454 €/m², Moiré 1 375 €/m², Chessy 3 433 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Légny : 31 octobre 2025.
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