Prix immobilier à Frontenas (69620)
Prix au m² et ventes réelles à Frontenas, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 915 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Frontenas en bref
À Frontenas, une maison se vend en médiane 3 438 €/m², soit 357 500 € pour 109 m² (+7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 833 €/m² (218 500 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Frontenas se classe 130e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 910 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frontenas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 204 | 9 | 1 458 | 5 |
| 2022 | 3 630 | 9 | 3 490 | 5 |
| 2024 | 3 202 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 438 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Frontenas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 336 125 € | 104 m² | 3 337 | 6 |
| Maison 5 pièces | 357 500 € | 101 m² | 3 309 | 6 |
Les rues de Frontenas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Haies3 465 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Route de Grand Champ3 253 €/m²4 ventes · 389 750 € médian
- Chemin de Mallicot3 204 €/m²3 ventes · 272 300 € médian
- Chemin des Brosses3 185 €/m²4 ventes · 314 500 € médian
- Route D'anse2 672 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
Les plus accessibles
- La Grange Neuve et les Bro1 719 €/m²9 ventes · 305 000 € médian
Les plus de ventes
- La Grange Neuve et les Bro1 719 €/m²9 ventes · 305 000 € médian
- Chemin des Brosses3 185 €/m²4 ventes · 314 500 € médian
- Route de Grand Champ3 253 €/m²4 ventes · 389 750 € médian
- Chemin de Mallicot3 204 €/m²3 ventes · 272 300 € médian
- Route D'anse2 672 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
Les DPE à Frontenas
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Haies | 93 m² · 4 p. | 888 m² | 301 000 € | 3 237 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 4 p. | 574 m² | 371 250 € | 3 438 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Cerisiers | 58 m² · 3 p. | 2 596 m² | 260 000 € | 4 483 |
| mars 2025 | Maison | Rte D'Anse | 135 m² · 3 p. | 4 123 m² | 245 000 € | 1 815 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Haies | 101 m² · 5 p. | 1 856 m² | 350 000 € | 3 465 |
| févr. 2025 | Appart. | Che Des Brosses | 57 m² · 2 p. | 12 m² | 218 500 € | 3 833 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Grand Champ | 140 m² · 5 p. | 1 884 m² | 370 000 € | 2 643 |
| août 2024 | Maison | All Des Lauriers | 122 m² · 4 p. | 1 346 m² | 440 950 € | 3 614 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Mallicot | 100 m² · 4 p. | 715 m² | 272 000 € | 2 720 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Nefliers | 84 m² · 5 p. | 931 m² | 407 250 € | 4 848 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Pierres Dorees | 114 m² · 5 p. | 411 m² | 365 000 € | 3 202 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L 'Ancienne Poste | 89 m² · 4 p. | 302 m² | 150 000 € | 1 685 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frontenas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frontenas (maisons 3 343 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bagnols | 1,3 km | 3 489 (+4 %) | 2 379 | 31 |
| Prix immobilier Alix | 1,7 km | 3 648 (+9 %) | 3 021 | 32 |
| Prix immobilier Moiré | 2,4 km | 1 375 (-59 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Theizé | 2,6 km | 3 576 (+7 %) | 2 473 | 64 |
| Prix immobilier Chessy | 3,2 km | 3 433 (+3 %) | 2 624 | 116 |
| Prix immobilier Marcy | 3,4 km | 3 462 (+4 %) | 3 176 | 40 |
| Prix immobilier Lachassagne | 3,7 km | 3 788 (+13 %) | 2 502 | 55 |
| Prix immobilier Charnay | 4,1 km | 3 507 (+5 %) | 3 596 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frontenas
- Quel est le prix au m² à Frontenas (69620) ?
- Pour une maison, 3 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +7,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 833 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 708 et 3 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Frontenas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frontenas sur les deux dernières années publiées est de 357 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frontenas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frontenas ?
- Maison 4 pièces : 336 125 € (104 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 357 500 € (101 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frontenas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Haies (3 465 €/m²), Route de Grand Champ (3 253 €/m²), Chemin de Mallicot (3 204 €/m²). Les plus accessibles : La Grange Neuve et les Bro (1 719 €/m²).
- Frontenas est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (3 343 contre 3 726 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (2 476 contre 3 899 €/m²). Autour : Bagnols 3 489 €/m², Alix 3 648 €/m², Moiré 1 375 €/m², Theizé 3 576 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frontenas : 7 juillet 2025.
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