Prix immobilier à Lachassagne (69480)
Prix au m² et ventes réelles à Lachassagne, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 332 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Lachassagne en bref
À Lachassagne, une maison se vend en médiane 4 057 €/m², soit 631 200 € pour 115 m² (+0,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 096 €/m² (235 000 € en médiane), +10 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Lachassagne se classe 99e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 741 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lachassagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 605 | 10 | 2 878 | 5 |
| 2022 | 3 839 | 12 | — | — |
| 2023 | 3 340 | 9 | — | — |
| 2025 | 4 057 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lachassagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 257 730 € | 83 m² | 2 950 | 4 |
| Maison 4 pièces | 379 360 € | 100 m² | 3 877 | 6 |
| Maison 5 pièces | 543 400 € | 160 m² | 3 780 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 720 000 € | 155 m² | 4 271 | 3 |
Les rues de Lachassagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Colline4 587 €/m²4 ventes · 561 725 € médian
- Chemin de la Grizmotte4 057 €/m²3 ventes · 631 200 € médian
- Route de la Bourlatiere3 880 €/m²5 ventes · 520 000 € médian
- Rue du Château3 363 €/m²15 ventes · 356 450 € médian
- Route des Cretes2 891 €/m²11 ventes · 295 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château3 363 €/m²15 ventes · 356 450 € médian
- Route des Cretes2 891 €/m²11 ventes · 295 000 € médian
- Route de la Bourlatiere3 880 €/m²5 ventes · 520 000 € médian
- Route de la Colline4 587 €/m²4 ventes · 561 725 € médian
- Chemin de la Grizmotte4 057 €/m²3 ventes · 631 200 € médian
Les DPE à Lachassagne
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LachassagneDernières ventes à Lachassagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Grizmotte | 167 m² · 5 p. | 1 090 m² | 677 450 € | 4 057 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Colline | 155 m² · 6 p. | 936 m² | 720 000 € | 4 645 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Bramefin | 97 m² · 4 p. | 502 m² | 376 000 € | 3 876 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Bourlatiere | 94 m² · 4 p. | 268 m² | 364 450 € | 3 877 |
| juil. 2025 | Appart. | Grands Taillis | 139 m² · 5 p. | — | 235 000 € | 1 691 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Futs | 149 m² · 5 p. | 3 298 m² | 649 550 € | 4 359 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 72 m² · 3 p. | 220 m² | 242 490 € | 3 368 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Cretes | 99 m² · 4 p. | 979 m² | 795 700 € | 8 037 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 100 m² · 3 p. | — | 250 150 € | 2 502 |
| déc. 2024 | Appart. | Grands Taillis | 105 m² · 5 p. | 95 m² | 170 000 € | 1 619 |
| oct. 2024 | Maison | Mte De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 660 m² | 382 720 € | 3 827 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Du Chateau | 161 m² · 4 p. | — | 306 720 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lachassagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lachassagne (maisons 3 788 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcy | 1,4 km | 3 462 (-9 %) | 3 176 | 40 |
| Prix immobilier Alix | 2,2 km | 3 648 (-4 %) | 3 021 | 32 |
| Prix immobilier Lucenay | 2,8 km | 3 566 (-6 %) | 2 831 | 82 |
| Prix immobilier Anse | 3,0 km | 3 434 (-9 %) | 3 161 | 426 |
| Prix immobilier Frontenas | 3,7 km | 3 343 (-12 %) | 2 476 | 44 |
| Prix immobilier Pommiers | 3,7 km | 3 852 (+2 %) | 3 424 | 96 |
| Prix immobilier Morancé | 4,1 km | 3 904 (+3 %) | 3 438 | 95 |
| Prix immobilier Theizé | 4,3 km | 3 576 (-6 %) | 2 473 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lachassagne
- Quel est le prix au m² à Lachassagne (69480) ?
- Pour une maison, 4 057 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +0,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 096 €/m² (2 ventes), +10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 346 et 4 337 €/m².
- Combien coûte une maison à Lachassagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lachassagne sur les deux dernières années publiées est de 631 200 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lachassagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lachassagne ?
- Maison 4 pièces : 379 360 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 543 400 € (160 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lachassagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Colline (4 587 €/m²), Chemin de la Grizmotte (4 057 €/m²), Route de la Bourlatiere (3 880 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lachassagne est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (3 788 contre 3 726 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (2 502 contre 3 899 €/m²). Autour : Marcy 3 462 €/m², Alix 3 648 €/m², Lucenay 3 566 €/m², Anse 3 434 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lachassagne : 5 novembre 2025.
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