Prix immobilier à Alix (69380)
Prix au m² et ventes réelles à Alix, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 777 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Alix en bref
À Alix, une maison se vend en médiane 3 432 €/m², soit 300 000 € pour 106 m² (-6,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 487 €/m² (202 325 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Alix se classe 104e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 674 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Alix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 648 | 6 | — | — |
| 2022 | 3 710 | 5 | 2 745 | 5 |
| 2025 | 3 432 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Alix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 281 250 € | 79 m² | 3 631 | 4 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 107 m² | 3 472 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 683 000 € | 230 m² | 3 432 | 3 |
Les rues de Alix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Rochelle5 481 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue Ayme Chalus3 659 €/m²8 ventes · 280 000 € médian
- Route des Bruyeres3 621 €/m²3 ventes · 300 550 € médian
- Rue des Erables3 571 €/m²4 ventes · 703 225 € médian
- Impasse du Four Banal2 533 €/m²3 ventes · 271 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ayme Chalus3 659 €/m²8 ventes · 280 000 € médian
- Rue des Erables3 571 €/m²4 ventes · 703 225 € médian
- Impasse du Four Banal2 533 €/m²3 ventes · 271 000 € médian
- Route de la Rochelle5 481 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Route des Bruyeres3 621 €/m²3 ventes · 300 550 € médian
Les DPE à Alix
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Alix ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AlixDernières ventes à Alix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Mte Du Cardinal Fesch | 56 m² · 3 p. | 835 m² | 290 000 € | 5 179 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Ayme Chalus | 45 m² · 2 p. | — | 177 650 € | 3 948 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Four Banal | 107 m² · 3 p. | 182 m² | 271 000 € | 2 533 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Erables | 230 m² · 7 p. | 2 600 m² | 683 000 € | 2 970 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Garret | 124 m² · 5 p. | 803 m² | 417 600 € | 3 368 |
| mars 2025 | Appart. | Pl Des Chanoinesses | 75 m² · 3 p. | — | 227 000 € | 3 027 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Vieux Moulin | 29 m² · 1 p. | 42 m² | 120 000 € | 4 138 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Erables | 238 m² · 7 p. | 2 600 m² | 816 765 € | 3 432 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Bruyeres | 85 m² · 3 p. | — | 300 000 € | 3 529 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Erables | 138 m² · 6 p. | 2 600 m² | 535 000 € | 3 877 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Du Clos | 72 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 3 472 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Rochelle | 73 m² · 3 p. | 1 900 m² | 272 500 € | 3 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Alix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Alix (maisons 3 648 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frontenas | 1,7 km | 3 343 (-8 %) | 2 476 | 44 |
| Prix immobilier Marcy | 1,7 km | 3 462 (-5 %) | 3 176 | 40 |
| Prix immobilier Lachassagne | 2,2 km | 3 788 (+4 %) | 2 502 | 55 |
| Prix immobilier Bagnols | 2,6 km | 3 489 (-4 %) | 2 379 | 31 |
| Prix immobilier Charnay | 3,2 km | 3 507 (-4 %) | 3 596 | 31 |
| Prix immobilier Theizé | 3,5 km | 3 576 (-2 %) | 2 473 | 64 |
| Prix immobilier Chessy | 4,0 km | 3 433 (-6 %) | 2 624 | 116 |
| Prix immobilier Moiré | 4,0 km | 1 375 (-62 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Alix
- Quel est le prix au m² à Alix (69380) ?
- Pour une maison, 3 432 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -6,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 487 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 416 et 4 066 €/m².
- Combien coûte une maison à Alix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Alix sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Alix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Alix ?
- Maison 4 pièces : 250 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Alix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Rochelle (5 481 €/m²), Rue Ayme Chalus (3 659 €/m²), Route des Bruyeres (3 621 €/m²). Les plus accessibles : .
- Alix est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (3 648 contre 3 726 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (3 021 contre 3 899 €/m²). Autour : Frontenas 3 343 €/m², Marcy 3 462 €/m², Lachassagne 3 788 €/m², Bagnols 3 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Alix : 20 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.