Prix immobilier à Anse (69480)
Prix au m² et ventes réelles à Anse, calculés sur 426 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 206 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Anse en bref
À Anse, une maison se vend en médiane 3 371 €/m², soit 310 000 € pour 102 m² (+6,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 290 €/m² (173 840 € en médiane), +7,4 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Anse se classe 125e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 543 m². Chiffres calculés sur 426 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 414 | 78 | 3 182 | 47 |
| 2022 | 3 618 | 60 | 3 142 | 24 |
| 2023 | 3 491 | 41 | 3 000 | 27 |
| 2024 | 3 178 | 38 | 3 063 | 26 |
| 2025 | 3 371 | 55 | 3 290 | 30 |
Prix selon le nombre de pièces à Anse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 60 000 € | 22 m² | 2 727 | 3 |
| Appartement T2 | 165 000 € | 48 m² | 3 494 | 31 |
| Appartement T3 | 209 150 € | 68 m² | 2 988 | 30 |
| Appartement T4 | 295 110 € | 89 m² | 2 921 | 15 |
| Appartement T5 | 198 800 € | 114 m² | 1 744 | 3 |
| Maison 2 pièces | 142 000 € | 66 m² | 3 245 | 5 |
| Maison 3 pièces | 234 650 € | 73 m² | 3 217 | 20 |
| Maison 4 pièces | 316 138 € | 92 m² | 3 406 | 54 |
| Maison 5 pièces | 345 000 € | 112 m² | 3 193 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 464 500 € | 132 m² | 3 837 | 15 |
Les rues de Anse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (50 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gamay4 350 €/m²3 ventes · 474 100 € médian
- Rue de la Boucle4 286 €/m²4 ventes · 487 250 € médian
- Chemin Saint Romain4 194 €/m²3 ventes · 326 050 € médian
- Rue des Pepinieres4 156 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Impasse Grange Baronna4 135 €/m²3 ventes · 550 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Père Ogier2 059 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Ancienne Grande Rue2 126 €/m²7 ventes · 177 100 € médian
- Place des Freres Fournet2 133 €/m²3 ventes · 183 400 € médian
- Rue du Château2 143 €/m²13 ventes · 165 000 € médian
- Route de Lyon2 163 €/m²7 ventes · 246 600 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de l'Europe3 436 €/m²32 ventes · 264 975 € médian
- Rue du Trois Septembre 19442 273 €/m²21 ventes · 134 500 € médian
- Route de Villefranche2 786 €/m²19 ventes · 268 050 € médian
- Avenue de la Libération3 125 €/m²17 ventes · 170 000 € médian
- Allée Marien Pré3 333 €/m²14 ventes · 234 598 € médian
Les DPE à Anse
1 488 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Anse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AnseDernières ventes à Anse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De L Europe | 106 m² · 4 p. | 389 m² | 349 000 € | 3 292 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Trois Chatels | 96 m² · 4 p. | 241 m² | 355 000 € | 3 698 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Trois Septembre 1944 | 50 m² · 2 p. | — | 174 700 € | 3 494 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Villefranche | 90 m² · 4 p. | 145 m² | 268 050 € | 2 978 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Pre Aux Moutons | 90 m² · 4 p. | — | 246 400 € | 2 738 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 85 m² · 3 p. | — | 192 000 € | 2 259 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Molaizes | 97 m² · 4 p. | 288 m² | 382 750 € | 3 946 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Pommiers | 179 m² · 4 p. | — | 403 834 € | 2 256 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Villefranche | 132 m² · 6 p. | 562 m² | 210 000 € | 1 591 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Villefranche | 170 m² · 5 p. | 364 m² | 460 000 € | 2 706 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De Brianne | 68 m² · 3 p. | — | 143 198 € | 2 106 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Maurice Utrillo | 50 m² · 2 p. | — | 195 000 € | 3 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anse (maisons 3 434 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pommiers | 1,7 km | 3 852 (+12 %) | 3 424 | 96 |
| Prix immobilier Saint-Bernard | 2,9 km | 3 889 (+13 %) | 2 100 | 48 |
| Prix immobilier Lachassagne | 3,0 km | 3 788 (+10 %) | 2 502 | 55 |
| Prix immobilier Limas | 3,2 km | 3 608 (+5 %) | 2 421 | 259 |
| Prix immobilier Lucenay | 3,5 km | 3 566 (+4 %) | 2 831 | 82 |
| Prix immobilier Ambérieux | 3,6 km | 2 791 (-19 %) | 2 527 | 25 |
| Prix immobilier Marcy | 4,1 km | 3 462 (+1 %) | 3 176 | 40 |
| Prix immobilier Villefranche-sur-Saône | 4,6 km | 2 975 (-13 %) | 2 408 | 2 916 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anse
- Quel est le prix au m² à Anse (69480) ?
- Pour une maison, 3 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (55 ventes), +6,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 290 €/m² (30 ventes), +7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (426 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 861 et 4 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Anse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anse sur les deux dernières années publiées est de 310 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anse ?
- T2 : 165 000 € en médiane (48 m², 3 494 €/m², 31 ventes). T3 : 209 150 € en médiane (68 m², 2 988 €/m², 30 ventes). Maison 4 pièces : 316 138 € (92 m², 54 ventes). Maison 5 pièces : 345 000 € (112 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gamay (4 350 €/m²), Rue de la Boucle (4 286 €/m²), Chemin Saint Romain (4 194 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Père Ogier (2 059 €/m²), Ancienne Grande Rue (2 126 €/m²), Place des Freres Fournet (2 133 €/m²).
- Anse est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (3 434 contre 3 726 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (3 161 contre 3 899 €/m²). Autour : Pommiers 3 852 €/m², Saint-Bernard 3 889 €/m², Lachassagne 3 788 €/m², Limas 3 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anse : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.