Prix immobilier à Bully (69210)
Prix au m² et ventes réelles à Bully, calculés sur 86 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 213 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Bully en bref
À Bully, une maison se vend en médiane 3 195 €/m², soit 272 900 € pour 95 m² (+5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 650 €/m² (164 250 € en médiane), +1,5 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Bully se classe 115e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 658 m². Chiffres calculés sur 86 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bully
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 087 | 17 | 3 246 | 7 |
| 2022 | 3 445 | 17 | — | — |
| 2023 | 3 263 | 18 | — | — |
| 2024 | 3 038 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 195 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bully
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 100 000 € | 56 m² | 2 475 | 3 |
| Appartement T3 | 207 840 € | 75 m² | 2 776 | 3 |
| Maison 2 pièces | 192 500 € | 63 m² | 2 994 | 4 |
| Maison 3 pièces | 305 500 € | 88 m² | 3 551 | 6 |
| Maison 4 pièces | 346 800 € | 98 m² | 3 471 | 13 |
| Maison 5 pièces | 272 900 € | 120 m² | 2 021 | 7 |
Les rues de Bully : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Grand Laval5 108 €/m²3 ventes · 536 350 € médian
- Le Bourg5 033 €/m²3 ventes · 377 500 € médian
- Chemin de Boulogne4 294 €/m²4 ventes · 417 500 € médian
- Le Treve3 843 €/m²4 ventes · 394 865 € médian
- Chemin du Gueret3 815 €/m²3 ventes · 346 800 € médian
Les plus accessibles
- Mte des Menerets2 447 €/m²7 ventes · 148 500 € médian
- Chemin de Grange Carrand2 512 €/m²3 ventes · 294 150 € médian
- Rue D'aquitaine2 638 €/m²4 ventes · 274 875 € médian
- Place de la Tardiviere2 994 €/m²4 ventes · 308 985 € médian
- Rue de la Poterne3 246 €/m²13 ventes · 216 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Poterne3 246 €/m²13 ventes · 216 100 € médian
- Mte des Menerets2 447 €/m²7 ventes · 148 500 € médian
- Place de la Tardiviere2 994 €/m²4 ventes · 308 985 € médian
- Le Treve3 843 €/m²4 ventes · 394 865 € médian
- Chemin de Boulogne4 294 €/m²4 ventes · 417 500 € médian
Les DPE à Bully
258 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D'Apinost | 100 m² · 3 p. | 414 m² | 351 300 € | 3 513 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D'Aquitaine | 95 m² · 3 p. | 370 m² | 341 000 € | 3 589 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Poterne | 33 m² · 2 p. | — | 87 450 € | 2 650 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Colibris | 98 m² · 4 p. | 1 926 m² | 347 620 € | 3 547 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Grange Carrand | 140 m² · 4 p. | 775 m² | 351 670 € | 2 512 |
| juin 2025 | Maison | Pl De La Tardiviere | 91 m² · 4 p. | 47 m² | 229 000 € | 2 516 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Solemy | 60 m² · 4 p. | 341 m² | 148 000 € | 2 467 |
| juin 2025 | Appart. | Mte Des Menerets | 60 m² · 1 p. | — | 148 500 € | 2 475 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De La Poterne | 62 m² · 3 p. | — | 207 840 € | 3 352 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Lys | 105 m² · 5 p. | 705 m² | 396 450 € | 3 776 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Vieux Moulin | 70 m² · 2 p. | 4 446 m² | 180 000 € | 2 571 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Poterne | 100 m² · 4 p. | 193 m² | 319 500 € | 3 195 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bully
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bully (maisons 3 513 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-Nuelles | 3,0 km | 3 402 (-3 %) | 3 402 | 49 |
| Prix immobilier Sarcey | 3,2 km | 2 454 (-30 %) | 3 070 | 38 |
| Prix immobilier Le Breuil | 3,6 km | 2 377 (-32 %) | 1 215 | 24 |
| Prix immobilier L'Arbresle | 3,7 km | 3 460 (-2 %) | 2 497 | 376 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Popey | 3,9 km | 2 840 (-19 %) | 2 469 | 57 |
| Prix immobilier Chessy | 4,6 km | 3 433 (-2 %) | 2 624 | 116 |
| Prix immobilier Savigny | 4,9 km | 2 474 (-30 %) | 2 209 | 52 |
| Prix immobilier Légny | 5,1 km | 3 308 (-6 %) | 2 412 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bully
- Quel est le prix au m² à Bully (69210) ?
- Pour une maison, 3 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +5,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 650 €/m² (3 ventes), +1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (86 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 760 et 4 138 €/m².
- Combien coûte une maison à Bully ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bully sur les deux dernières années publiées est de 272 900 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bully ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bully ?
- T3 : 207 840 € en médiane (75 m², 2 776 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 346 800 € (98 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 272 900 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bully ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Grand Laval (5 108 €/m²), Le Bourg (5 033 €/m²), Chemin de Boulogne (4 294 €/m²). Les plus accessibles : Mte des Menerets (2 447 €/m²), Chemin de Grange Carrand (2 512 €/m²), Rue D'aquitaine (2 638 €/m²).
- Bully est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (3 513 contre 3 726 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (2 650 contre 3 899 €/m²). Autour : Saint-Germain-Nuelles 3 402 €/m², Sarcey 2 454 €/m², Le Breuil 2 377 €/m², L'Arbresle 3 460 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bully : 9 décembre 2025.
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