Prix immobilier à L'Arbresle (69210)
Prix au m² et ventes réelles à L'Arbresle, calculés sur 376 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 537 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
L'Arbresle en bref
À L'Arbresle, une maison se vend en médiane 3 693 €/m², soit 341 600 € pour 100 m² (+13 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 373 €/m² (160 000 € en médiane), -7,8 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : L'Arbresle se classe 121e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 32 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 664 m². Chiffres calculés sur 376 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Arbresle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 452 | 28 | 2 349 | 59 |
| 2022 | 3 842 | 27 | 2 642 | 69 |
| 2023 | 3 625 | 23 | 2 537 | 52 |
| 2024 | 3 268 | 18 | 2 574 | 33 |
| 2025 | 3 693 | 21 | 2 373 | 46 |
Prix selon le nombre de pièces à L'Arbresle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 66 325 € | 35 m² | 2 178 | 6 |
| Appartement T2 | 104 880 € | 41 m² | 2 706 | 20 |
| Appartement T3 | 166 541 € | 66 m² | 2 574 | 57 |
| Appartement T4 | 181 500 € | 83 m² | 2 221 | 42 |
| Appartement T5 | 217 050 € | 85 m² | 2 647 | 5 |
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 56 m² | 2 362 | 7 |
| Maison 4 pièces | 341 600 € | 89 m² | 3 823 | 29 |
| Maison 5 pièces | 348 000 € | 103 m² | 3 368 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 470 925 € | 151 m² | 3 154 | 8 |
Les rues de L'Arbresle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (43 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Baccot5 136 €/m²3 ventes · 436 565 € médian
- Chemin du Ravatel4 540 €/m²3 ventes · 408 600 € médian
- Impasse de la Grappe4 530 €/m²4 ventes · 429 195 € médian
- Rue Michel Lapandery4 048 €/m²3 ventes · 418 000 € médian
- Rue Jean-baptiste Louis Guy3 989 €/m²4 ventes · 423 425 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Tanneries1 891 €/m²9 ventes · 156 000 € médian
- Rue du Doc Michel1 969 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Four à Chaux1 969 €/m²8 ventes · 102 500 € médian
- Rue des Trois Maures2 000 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Pierre Brossolette2 126 €/m²4 ventes · 80 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Paris2 407 €/m²40 ventes · 144 070 € médian
- Rue Gabriel Peri2 381 €/m²39 ventes · 180 000 € médian
- Rue Claude Terrasse2 524 €/m²33 ventes · 175 000 € médian
- Rue Emile Fournier2 619 €/m²18 ventes · 155 050 € médian
- Chemin des Mollieres3 760 €/m²14 ventes · 297 500 € médian
Les DPE à L'Arbresle
1 549 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'ArbresleDernières ventes à L'Arbresle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Andre Lassagne | 152 m² · 6 p. | 1 324 m² | 476 780 € | 3 137 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gabriel Peri | 71 m² · 3 p. | — | 181 400 € | 2 555 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 162 m² · 4 p. | — | 209 120 € | 1 291 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 61 m² · 3 p. | — | 138 750 € | 2 275 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Lyon | 78 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 1 282 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Raymond Lecerf | 84 m² · 4 p. | 282 m² | 341 600 € | 4 067 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Peillon | 56 m² · 3 p. | — | 105 500 € | 1 884 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Mollieres | 84 m² · 4 p. | — | 300 000 € | 3 571 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Claude Terrasse | 85 m² · 4 p. | — | 270 000 € | 3 176 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Emile Zola | 52 m² · 2 p. | — | 171 400 € | 3 296 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Mollieres | 80 m² · 4 p. | 945 m² | 310 000 € | 3 875 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Platanes | 89 m² · 4 p. | 261 m² | 269 475 € | 3 028 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Arbresle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Arbresle (maisons 3 460 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Éveux | 1,4 km | 3 916 (+13 %) | 3 761 | 28 |
| Prix immobilier Sain-Bel | 2,7 km | 3 176 (-8 %) | 2 478 | 138 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Nuelles | 2,9 km | 3 402 (-2 %) | 3 402 | 49 |
| Prix immobilier Fleurieux-sur-l'Arbresle | 3,0 km | 3 667 (+6 %) | 3 360 | 106 |
| Prix immobilier Bully | 3,7 km | 3 513 (+2 %) | 2 650 | 86 |
| Prix immobilier Savigny | 4,4 km | 2 474 (-28 %) | 2 209 | 52 |
| Prix immobilier Sourcieux-les-Mines | 4,4 km | 3 256 (-6 %) | 2 572 | 77 |
| Prix immobilier Lentilly | 5,0 km | 4 355 (+26 %) | 4 130 | 259 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Arbresle
- Quel est le prix au m² à L'Arbresle (69210) ?
- Pour une maison, 3 693 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +13 % sur un an. Pour un appartement, 2 373 €/m² (46 ventes), -7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (376 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 939 et 4 067 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Arbresle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Arbresle sur les deux dernières années publiées est de 341 600 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Arbresle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Arbresle ?
- T2 : 104 880 € en médiane (41 m², 2 706 €/m², 20 ventes). T3 : 166 541 € en médiane (66 m², 2 574 €/m², 57 ventes). Maison 4 pièces : 341 600 € (89 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 348 000 € (103 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Arbresle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Baccot (5 136 €/m²), Chemin du Ravatel (4 540 €/m²), Impasse de la Grappe (4 530 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Tanneries (1 891 €/m²), Rue du Doc Michel (1 969 €/m²), Rue du Four à Chaux (1 969 €/m²).
- L'Arbresle est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (3 460 contre 3 726 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (2 497 contre 3 899 €/m²). Autour : Éveux 3 916 €/m², Sain-Bel 3 176 €/m², Saint-Germain-Nuelles 3 402 €/m², Fleurieux-sur-l'Arbresle 3 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Arbresle : 23 décembre 2025.
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