Prix immobilier à Éveux (69210)
Prix au m² et ventes réelles à Éveux, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 160 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Éveux en bref
À Éveux, une maison se vend en médiane 4 598 €/m², soit 341 500 € pour 114 m² (+26,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 761 €/m² (270 400 € en médiane). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Éveux se classe 84e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 780 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Éveux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 553 | 5 | — | — |
| 2023 | 3 675 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Éveux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 320 950 € | 95 m² | 3 914 | 6 |
| Maison 5 pièces | 432 000 € | 120 m² | 4 232 | 3 |
Les DPE à Éveux
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 134 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Vc Bellevue | 80 m² · 3 p. | 809 m² | 335 000 € | 4 188 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Morillon | 137 m² · 4 p. | 1 736 m² | 686 100 € | 5 008 |
| déc. 2024 | Appart. | Che Des Noisetiers | 83 m² · 4 p. | — | 331 400 € | 3 993 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Plein Soleil | 74 m² · 4 p. | 798 m² | 348 000 € | 4 703 |
| juin 2024 | Appart. | All Des Peupliers | 89 m² · 4 p. | — | 209 400 € | 2 353 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Grands Fonds | 80 m² · 4 p. | 777 m² | 205 000 € | 2 563 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Rompieres | 80 m² · 4 p. | 1 218 m² | 250 000 € | 3 125 |
| sept. 2023 | Maison | Montee D'Eveux | 86 m² · 3 p. | 205 m² | 240 000 € | 2 791 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Acacias | 116 m² · 6 p. | 503 m² | 490 000 € | 4 224 |
| août 2023 | Maison | All Du Puits | 118 m² · 4 p. | 773 m² | 645 150 € | 5 467 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Acacias | 125 m² · 5 p. | 996 m² | 529 050 € | 4 232 |
| mai 2023 | Maison | Mte De Collonge | 92 m² · 5 p. | 690 m² | 432 000 € | 4 696 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Éveux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Éveux (maisons 3 916 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Arbresle | 1,4 km | 3 460 (-12 %) | 2 497 | 376 |
| Prix immobilier Sain-Bel | 2,2 km | 3 176 (-19 %) | 2 478 | 138 |
| Prix immobilier Fleurieux-sur-l'Arbresle | 2,6 km | 3 667 (-6 %) | 3 360 | 106 |
| Prix immobilier Sourcieux-les-Mines | 3,2 km | 3 256 (-17 %) | 2 572 | 77 |
| Prix immobilier Lentilly | 3,8 km | 4 355 (+11 %) | 4 130 | 259 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Nuelles | 3,9 km | 3 402 (-13 %) | 3 402 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Palud | 4,7 km | 3 457 (-12 %) | 2 601 | 83 |
| Prix immobilier Savigny | 4,9 km | 2 474 (-37 %) | 2 209 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Éveux
- Quel est le prix au m² à Éveux (69210) ?
- Pour une maison, 4 598 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 035 et 4 303 €/m².
- Combien coûte une maison à Éveux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Éveux sur les deux dernières années publiées est de 341 500 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Éveux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Éveux ?
- Maison 4 pièces : 320 950 € (95 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 432 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Éveux est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (3 916 contre 3 726 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (3 761 contre 3 899 €/m²). Autour : L'Arbresle 3 460 €/m², Sain-Bel 3 176 €/m², Fleurieux-sur-l'Arbresle 3 667 €/m², Sourcieux-les-Mines 3 256 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Éveux : 8 juillet 2025.
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