Prix immobilier à Savigny (69210)
Prix au m² et ventes réelles à Savigny, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 995 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Savigny en bref
À Savigny, une maison se vend en médiane 2 205 €/m², soit 248 500 € pour 86 m² (-6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 209 €/m² (90 000 € en médiane), +43 % sur un an. Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Savigny se classe 184e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 758 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 067 | 10 | — | — |
| 2022 | 3 758 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 344 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 366 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 205 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Savigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 121 250 € | 54 m² | 2 275 | 4 |
| Maison 3 pièces | 162 500 € | 80 m² | 2 031 | 6 |
| Maison 4 pièces | 193 500 € | 86 m² | 2 752 | 8 |
| Maison 5 pièces | 346 050 € | 125 m² | 2 474 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 375 000 € | 170 m² | 2 235 | 5 |
Les rues de Savigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Rivière2 768 €/m²3 ventes · 268 910 € médian
- Rue de L'abbaye2 463 €/m²3 ventes · 147 500 € médian
- Rue Centrale2 125 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
- Rue des Rosiers1 946 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Hameau de la Madone1 478 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Hameau de la Madone1 478 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue Centrale2 125 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
- Rue de L'abbaye2 463 €/m²3 ventes · 147 500 € médian
- Rue de la Rivière2 768 €/m²3 ventes · 268 910 € médian
- Rue des Rosiers1 946 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Savigny
212 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Tour | 80 m² · 4 p. | 2 308 m² | 140 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De L'Abbaye | 63 m² · 3 p. | — | 147 500 € | 2 341 |
| sept. 2025 | Maison | Mont Piolier | 86 m² · 4 p. | 6 806 m² | 120 000 € | 1 395 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Ruisseau | 126 m² · 5 p. | 1 500 m² | 439 500 € | 3 488 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Croix Rousse | 75 m² · 4 p. | 349 m² | 237 000 € | 3 160 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre Bost | 96 m² · 5 p. | — | 75 000 € | 781 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De L'Abbaye | 81 m² · 3 p. | 107 m² | 110 000 € | 1 358 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Font De La Cure | 150 m² · 6 p. | 875 m² | 549 600 € | 3 664 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Bois Du Maine | 170 m² · 6 p. | 2 081 m² | 375 000 € | 2 206 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Rosiers | 43 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 2 209 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Riviere | 122 m² · 5 p. | 145 m² | 268 910 € | 2 204 |
| mars 2025 | Maison | Doyennerie | 98 m² · 4 p. | 471 m² | 351 600 € | 3 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savigny (maisons 2 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bibost | 2,3 km | 2 594 (+5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sain-Bel | 3,3 km | 3 176 (+28 %) | 2 478 | 138 |
| Prix immobilier L'Arbresle | 4,4 km | 3 460 (+40 %) | 2 497 | 376 |
| Prix immobilier Ancy | 4,4 km | 2 489 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Bibost | 4,5 km | 1 983 (-20 %) | 1 314 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Popey | 4,8 km | 2 840 (+15 %) | 2 469 | 57 |
| Prix immobilier Bully | 4,9 km | 3 513 (+42 %) | 2 650 | 86 |
| Prix immobilier Éveux | 4,9 km | 3 916 (+58 %) | 3 761 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savigny
- Quel est le prix au m² à Savigny (69210) ?
- Pour une maison, 2 205 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -6,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 209 €/m² (3 ventes), +43 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 925 et 3 541 €/m².
- Combien coûte une maison à Savigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savigny sur les deux dernières années publiées est de 248 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savigny ?
- T3 : 121 250 € en médiane (54 m², 2 275 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 193 500 € (86 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 346 050 € (125 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Savigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Rivière (2 768 €/m²), Rue de L'abbaye (2 463 €/m²), Rue Centrale (2 125 €/m²). Les plus accessibles : .
- Savigny est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (2 474 contre 3 726 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (2 209 contre 3 899 €/m²). Autour : Bibost 2 594 €/m², Sain-Bel 3 176 €/m², L'Arbresle 3 460 €/m², Ancy 2 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savigny : 13 novembre 2025.
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