Prix immobilier à Saint-Clément-sur-Valsonne (69170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Clément-sur-Valsonne, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 900 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Saint-Clément-sur-Valsonne en bref
À Saint-Clément-sur-Valsonne, une maison se vend en médiane 2 436 €/m², soit 156 500 € pour 92 m² (+66,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 209 €/m² (185 600 € en médiane). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Clément-sur-Valsonne se classe 209e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 428 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Clément-sur-Valsonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 134 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 406 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 950 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 463 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Clément-sur-Valsonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 77 m² | 1 941 | 3 |
| Maison 4 pièces | 233 750 € | 91 m² | 2 597 | 7 |
Les rues de Saint-Clément-sur-Valsonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Vercheres2 726 €/m²6 ventes · 269 725 € médian
- Rue des Portails1 955 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
- Rue des Grands Ponts1 797 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Grands Ponts1 797 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Les Vercheres2 726 €/m²6 ventes · 269 725 € médian
- Rue des Portails1 955 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
Les DPE à Saint-Clément-sur-Valsonne
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 92 m² · 6 p. | 1 200 m² | 95 000 € | 1 033 |
| juil. 2025 | Maison | La Rotodiere | 91 m² · 4 p. | 2 000 m² | 298 050 € | 3 275 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 87 m² · 4 p. | 1 377 m² | 255 000 € | 2 931 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L'Europe | 68 m² · 3 p. | 109 m² | 132 000 € | 1 941 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Soeur Marie Favre | 107 m² · 7 p. | 105 m² | 156 500 € | 1 463 |
| oct. 2024 | Maison | Savatel | 70 m² · 4 p. | 1 224 m² | 207 900 € | 2 970 |
| août 2024 | Appart. | Savatel | 122 m² · 4 p. | 670 m² | 185 600 € | 1 521 |
| juin 2024 | Maison | Les Vercheres | 92 m² · 5 p. | 750 m² | 65 000 € | 707 |
| mai 2024 | Maison | Pl Soeur Marie Favre | 102 m² · 4 p. | 275 m² | 132 000 € | 1 294 |
| févr. 2024 | Maison | La Maletiere | 77 m² · 3 p. | 298 m² | 185 600 € | 2 410 |
| août 2023 | Maison | La Maletiere | 110 m² · 5 p. | 307 m² | 203 900 € | 1 854 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Grands Ponts | 153 m² · 4 p. | 529 m² | 315 000 € | 2 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Clément-sur-Valsonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Clément-sur-Valsonne (maisons 2 154 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tarare | 3,0 km | 2 233 (+4 %) | 1 604 | 571 |
| Prix immobilier Valsonne | 3,4 km | 2 164 (0 %) | 1 807 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Vérand | 4,8 km | 2 416 (+12 %) | 2 793 | 47 |
| Prix immobilier Vindry-sur-Turdine | 5,0 km | 2 854 (+32 %) | 1 858 | 206 |
| Prix immobilier Ternand | 5,4 km | 3 407 (+58 %) | 2 137 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Appolinaire | 6,2 km | 1 955 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-l'Éclairé | 6,5 km | 2 908 (+35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Sauvages | 6,9 km | 2 168 (+1 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Clément-sur-Valsonne
- Quel est le prix au m² à Saint-Clément-sur-Valsonne (69170) ?
- Pour une maison, 2 436 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +66,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 839 et 2 932 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Clément-sur-Valsonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Clément-sur-Valsonne sur les deux dernières années publiées est de 156 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Clément-sur-Valsonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Clément-sur-Valsonne ?
- Maison 4 pièces : 233 750 € (91 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Clément-sur-Valsonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Vercheres (2 726 €/m²), Rue des Portails (1 955 €/m²), Rue des Grands Ponts (1 797 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Clément-sur-Valsonne est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (2 154 contre 3 726 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (1 209 contre 3 899 €/m²). Autour : Tarare 2 233 €/m², Valsonne 2 164 €/m², Saint-Vérand 2 416 €/m², Vindry-sur-Turdine 2 854 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Clément-sur-Valsonne : 3 décembre 2025.
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