Prix immobilier à Les Sauvages (69170)
Prix au m² et ventes réelles à Les Sauvages, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 626 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Les Sauvages en bref
À Les Sauvages, une maison se vend en médiane 2 407 €/m², soit 130 000 € pour 84 m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Les Sauvages se classe 207e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Sauvages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 359 | 6 |
| 2022 | 2 011 | 5 |
Les DPE à Les Sauvages
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les SauvagesDernières ventes à Les Sauvages
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Langon | 54 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 2 407 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Charles | 142 m² · 4 p. | 639 m² | 285 550 € | 2 011 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Quatres Vents | 85 m² · 2 p. | 543 m² | 157 500 € | 1 853 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Quatres Vents | 82 m² · 3 p. | 723 m² | 193 480 € | 2 360 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des 3 Benoits | 110 m² · 5 p. | 122 m² | 195 000 € | 1 773 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Croix Violay | 150 m² · 5 p. | 653 m² | 301 660 € | 2 011 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Rechagny | 60 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 833 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Quatres Vents | 100 m² · 4 p. | 1 085 m² | 249 600 € | 2 496 |
| juin 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 52 m² · 3 p. | 108 m² | 67 500 € | 1 298 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des 3 Benoits | 110 m² · 5 p. | 122 m² | 180 000 € | 1 636 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Pommier | 102 m² · 5 p. | — | 332 850 € | 3 263 |
| juil. 2021 | Maison | Che Du Baron | 70 m² · 4 p. | 1 305 m² | 162 700 € | 2 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Sauvages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Sauvages (maisons 2 168 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Joux | 3,9 km | 1 783 (-18 %) | 1 346 | 20 |
| Prix immobilier Machézal | 4,3 km | 1 577 (-27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Valsonne | 5,0 km | 2 164 (0 %) | 1 807 | 44 |
| Prix immobilier Tarare | 5,1 km | 2 233 (+3 %) | 1 604 | 571 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-de-Valorges | 5,8 km | 1 591 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Amplepuis | 6,2 km | 1 468 (-32 %) | 1 263 | 206 |
| Prix immobilier Chirassimont | 6,5 km | 1 107 (-49 %) | 583 | 23 |
| Prix immobilier Ronno | 6,9 km | 1 667 (-23 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Sauvages
- Quel est le prix au m² à Les Sauvages (69170) ?
- Pour une maison, 2 407 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 833 et 2 430 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Sauvages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Sauvages sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Sauvages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Sauvages est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (2 168 contre 3 726 €/m²). Autour : Joux 1 783 €/m², Machézal 1 577 €/m², Valsonne 2 164 €/m², Tarare 2 233 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Sauvages : 22 septembre 2025.
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