Prix immobilier à Chirassimont (42114)
Prix au m² et ventes réelles à Chirassimont, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 387 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Chirassimont en bref
À Chirassimont, une maison se vend en médiane 1 076 €/m², soit 84 000 € pour 70 m² (-1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 583 €/m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Chirassimont se classe 255e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chirassimont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 344 | 8 | — | — |
| 2022 | 828 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chirassimont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 52 202 € | 60 m² | 1 088 | 3 |
Les rues de Chirassimont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Buche1 688 €/m²3 ventes · 84 400 € médian
- Route de Saint Just1 300 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Saint Cyr571 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Cyr571 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
- Chemin de la Buche1 688 €/m²3 ventes · 84 400 € médian
- Route de Saint Just1 300 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Chirassimont
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChirassimontDernières ventes à Chirassimont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Buche | 82 m² · 4 p. | 1 376 m² | 190 000 € | 2 317 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Cyr | 147 m² · 5 p. | 98 m² | 84 000 € | 571 |
| mars 2025 | Maison | Che De Landine | 264 m² · 6 p. | 1 713 m² | 409 680 € | 1 552 |
| mars 2025 | Maison | Che De Saudiat | 70 m² · 2 p. | 2 926 m² | 42 050 € | 601 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Just | 48 m² · 3 p. | 200 m² | 52 202 € | 1 088 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Fourneaux | 60 m² · 3 p. | 128 m² | 45 000 € | 750 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Calvaire | 95 m² · 3 p. | 714 m² | 107 000 € | 1 126 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Saint Cyr | 56 m² · 2 p. | 385 m² | 65 000 € | 1 161 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Saint Just | 130 m² · 4 p. | 355 m² | 169 000 € | 1 300 |
| août 2022 | Maison | Rte De Saint Cyr | 58 m² · 4 p. | 58 m² | 48 000 € | 828 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Saint Cyr | 64 m² · 3 p. | 59 m² | 25 000 € | 391 |
| avr. 2022 | Appart. | Rue Renaud | 45 m² · 2 p. | — | 26 240 € | 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chirassimont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chirassimont (maisons 1 107 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Machézal | 2,6 km | 1 577 (+42 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fourneaux | 3,4 km | 1 578 (+43 %) | 952 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-de-Valorges | 3,5 km | 1 591 (+44 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Just-la-Pendue | 4,9 km | 1 148 (+4 %) | 633 | 72 |
| Prix immobilier Croizet-sur-Gand | 5,3 km | 1 033 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Gand | 5,5 km | 1 294 (+17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Lay | 6,1 km | 1 389 (+25 %) | 1 147 | 64 |
| Prix immobilier Amplepuis | 6,1 km | 1 468 (+33 %) | 1 263 | 206 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chirassimont
- Quel est le prix au m² à Chirassimont (42114) ?
- Pour une maison, 1 076 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 638 et 1 547 €/m².
- Combien coûte une maison à Chirassimont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chirassimont sur les deux dernières années publiées est de 84 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chirassimont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chirassimont ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chirassimont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Buche (1 688 €/m²), Route de Saint Just (1 300 €/m²), Route de Saint Cyr (571 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chirassimont est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 107 contre 2 000 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (583 contre 1 270 €/m²). Autour : Machézal 1 577 €/m², Fourneaux 1 578 €/m², Saint-Cyr-de-Valorges 1 591 €/m², Saint-Just-la-Pendue 1 148 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chirassimont : 26 septembre 2025.
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