Prix immobilier à Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Colombe-sur-Gand, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Sainte-Colombe-sur-Gand en bref
À Sainte-Colombe-sur-Gand, une maison se vend en médiane 1 385 €/m², soit 85 000 € pour 81 m² (+67,9 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Sainte-Colombe-sur-Gand se classe 224e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 506 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Colombe-sur-Gand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 178 | 5 |
| 2024 | 825 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Colombe-sur-Gand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 90 m² | 1 246 | 4 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 90 m² | 1 187 | 3 |
Les DPE à Sainte-Colombe-sur-Gand
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 75 m² · 6 p. | 1 672 m² | 117 000 € | 1 560 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Mine | 80 m² · 3 p. | 803 m² | 118 000 € | 1 475 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pelerin | 85 m² · 5 p. | 748 m² | 110 000 € | 1 294 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 52 m² · 1 p. | 1 650 m² | 45 000 € | 865 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Charles | 103 m² · 4 p. | 290 m² | 85 000 € | 825 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saint Cyr | 90 m² · 5 p. | 50 m² | 79 500 € | 883 |
| mai 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 80 m² | 44 000 € | 440 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 80 m² · 4 p. | 721 m² | 160 400 € | 2 005 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 57 m² · 1 p. | 150 m² | 22 000 € | 386 |
| mai 2023 | Maison | — | 75 m² · 4 p. | 138 m² | 125 000 € | 1 667 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 107 m² · 5 p. | — | 127 000 € | 1 187 |
| août 2022 | Maison | Pl De La Mairie | 81 m² · 4 p. | 707 m² | 113 000 € | 1 395 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Colombe-sur-Gand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Colombe-sur-Gand (maisons 1 294 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Just-la-Pendue | 3,1 km | 1 148 (-11 %) | 633 | 72 |
| Prix immobilier Bussières | 3,2 km | 1 339 (+3 %) | 806 | 80 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-de-Valorges | 3,8 km | 1 591 (+23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Néronde | 4,6 km | 1 194 (-8 %) | 1 306 | 31 |
| Prix immobilier Chirassimont | 5,5 km | 1 107 (-14 %) | 583 | 23 |
| Prix immobilier Violay | 5,6 km | 1 564 (+21 %) | 917 | 44 |
| Prix immobilier Montchal | 6,2 km | 1 250 (-3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Rozier-en-Donzy | 6,5 km | 1 584 (+22 %) | 1 366 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Colombe-sur-Gand
- Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-sur-Gand (42540) ?
- Pour une maison, 1 385 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +67,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 845 et 1 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Colombe-sur-Gand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Colombe-sur-Gand sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Colombe-sur-Gand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Colombe-sur-Gand ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Colombe-sur-Gand est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 294 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Just-la-Pendue 1 148 €/m², Bussières 1 339 €/m², Saint-Cyr-de-Valorges 1 591 €/m², Néronde 1 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Colombe-sur-Gand : 20 novembre 2025.
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