Prix immobilier à Bussières (42510)
Prix au m² et ventes réelles à Bussières, calculés sur 80 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 540 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Bussières en bref
À Bussières, une maison se vend en médiane 1 359 €/m², soit 130 000 € pour 86 m² (-9,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 806 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Bussières se classe 214e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 704 m². Chiffres calculés sur 80 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 21 | — | — |
| 2022 | 1 524 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 571 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 500 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 359 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bussières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 93 000 € | 48 m² | 1 841 | 4 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 66 m² | 1 610 | 15 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 88 m² | 1 359 | 12 |
| Maison 5 pièces | 154 200 € | 116 m² | 1 293 | 5 |
Les rues de Bussières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Just la Pendue2 000 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Aristide Briand1 889 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Antoine Dupuy1 610 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Stade1 368 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Rue de la République1 143 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Freney675 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Impasse Jean de la Fontaine882 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Mte du Prieuré1 117 €/m²4 ventes · 108 450 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Jean de la Fontaine882 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Stade1 368 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Mte du Prieuré1 117 €/m²4 ventes · 108 450 € médian
- Rue Aristide Briand1 889 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de la République1 143 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
Les DPE à Bussières
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 86 m² · 4 p. | 199 m² | 95 000 € | 1 105 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Dunant | 71 m² · 4 p. | 281 m² | 105 650 € | 1 488 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 95 m² · 4 p. | 113 m² | 130 000 € | 1 368 |
| août 2025 | Maison | Imp Branly | 89 m² · 3 p. | 119 m² | 130 000 € | 1 461 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Chez Collet | 63 m² · 3 p. | 3 350 m² | 180 000 € | 2 857 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Louis Desvernay | 65 m² · 3 p. | 545 m² | 52 000 € | 800 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Lagune | 66 m² · 3 p. | 2 293 m² | 80 000 € | 1 212 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Jonquilles | 100 m² · 4 p. | 528 m² | 135 000 € | 1 350 |
| mai 2025 | Maison | Che De Cecy | 64 m² · 3 p. | 2 543 m² | 108 000 € | 1 688 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Violay | 205 m² · 6 p. | 5 615 m² | 194 900 € | 951 |
| mars 2025 | Maison | Che De Chindo | 116 m² · 5 p. | 5 348 m² | 150 000 € | 1 293 |
| mars 2025 | Maison | Imp Jean De La Fontaine | 105 m² · 5 p. | 475 m² | 154 200 € | 1 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussières (maisons 1 339 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Néronde | 2,4 km | 1 194 (-11 %) | 1 306 | 31 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Gand | 3,2 km | 1 294 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rozier-en-Donzy | 3,5 km | 1 584 (+18 %) | 1 366 | 55 |
| Prix immobilier Cottance | 5,0 km | 1 356 (+1 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Just-la-Pendue | 5,0 km | 1 148 (-14 %) | 633 | 72 |
| Prix immobilier Pouilly-lès-Feurs | 5,2 km | 1 662 (+24 %) | 1 362 | 61 |
| Prix immobilier Montchal | 5,6 km | 1 250 (-7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Balbigny | 6,5 km | 1 718 (+28 %) | 1 933 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussières
- Quel est le prix au m² à Bussières (42510) ?
- Pour une maison, 1 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (80 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 961 et 1 843 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussières sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bussières ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (88 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 154 200 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bussières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Just la Pendue (2 000 €/m²), Rue Aristide Briand (1 889 €/m²), Rue Antoine Dupuy (1 610 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Freney (675 €/m²), Impasse Jean de la Fontaine (882 €/m²), Mte du Prieuré (1 117 €/m²).
- Bussières est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 339 contre 2 000 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (806 contre 1 270 €/m²). Autour : Néronde 1 194 €/m², Sainte-Colombe-sur-Gand 1 294 €/m², Rozier-en-Donzy 1 584 €/m², Cottance 1 356 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussières : 27 novembre 2025.
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