Prix immobilier à Croizet-sur-Gand (42540)
Prix au m² et ventes réelles à Croizet-sur-Gand, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 320 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Croizet-sur-Gand en bref
À Croizet-sur-Gand, une maison se vend en médiane 1 249 €/m², soit 95 000 € pour 126 m² (+12,4 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Croizet-sur-Gand se classe 271e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Croizet-sur-Gand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Croizet-sur-Gand
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Croizet-sur-GandDernières ventes à Croizet-sur-Gand
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 116 m² · 4 p. | 957 m² | 210 000 € | 1 810 |
| juin 2025 | Maison | Che De Ronde | 138 m² · 4 p. | 248 m² | 95 000 € | 688 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Saint Just La Pendue | 192 m² · 6 p. | 3 990 m² | 149 000 € | 776 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Gand | 45 m² · 1 p. | 9 341 m² | 50 000 € | 1 111 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Lapoire | 45 m² · 1 p. | 1 000 m² | 60 000 € | 1 333 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Couvent | 350 m² · 11 p. | 2 902 m² | 401 500 € | 1 147 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Gand | 68 m² · 1 p. | 995 m² | 65 000 € | 956 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Tisserands | 130 m² · 4 p. | 303 m² | 63 000 € | 485 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De L'Habit | 258 m² · 6 p. | 3 307 m² | 325 635 € | 1 262 |
| mai 2021 | Maison | Che De Ronde | 121 m² · 4 p. | 301 m² | 76 000 € | 628 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Croizet-sur-Gand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Croizet-sur-Gand (maisons 1 033 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Just-la-Pendue | 3,7 km | 1 148 (+11 %) | 633 | 72 |
| Prix immobilier Neulise | 4,0 km | 1 028 (0 %) | 1 808 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Lay | 4,1 km | 1 389 (+34 %) | 1 147 | 64 |
| Prix immobilier Chirassimont | 5,3 km | 1 107 (+7 %) | 583 | 23 |
| Prix immobilier Fourneaux | 5,4 km | 1 578 (+53 %) | 952 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-de-Félines | 5,9 km | 1 192 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lay | 6,6 km | 1 180 (+14 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Gand | 6,7 km | 1 294 (+25 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Croizet-sur-Gand
- Quel est le prix au m² à Croizet-sur-Gand (42540) ?
- Pour une maison, 1 249 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 710 et 1 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Croizet-sur-Gand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Croizet-sur-Gand sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Croizet-sur-Gand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Croizet-sur-Gand est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 033 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Just-la-Pendue 1 148 €/m², Neulise 1 028 €/m², Saint-Symphorien-de-Lay 1 389 €/m², Chirassimont 1 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Croizet-sur-Gand : 20 octobre 2025.
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