Prix immobilier à Fourneaux (42470)
Prix au m² et ventes réelles à Fourneaux, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 563 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Fourneaux en bref
À Fourneaux, une maison se vend en médiane 1 255 €/m², soit 110 000 € pour 95 m² (-15,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 952 €/m² (138 100 € en médiane). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Fourneaux se classe 168e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 106 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fourneaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 611 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 839 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 370 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 255 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fourneaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 98 m² | 1 220 | 5 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 100 m² | 1 309 | 8 |
Les DPE à Fourneaux
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Roches | 119 m² · 4 p. | 1 510 m² | 150 000 € | 1 261 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Combes | 88 m² · 3 p. | 36 356 m² | 110 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Ancienne Route Nationale | 90 m² · 4 p. | 230 m² | 116 850 € | 1 298 |
| mars 2025 | Maison | Che De Caribole | 50 m² · 2 p. | 815 m² | 29 000 € | 580 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Combes | 52 m² · 2 p. | 2 054 m² | 100 000 € | 1 923 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Viremoulin | 105 m² · 3 p. | 11 585 m² | 35 800 € | 341 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Font | 188 m² · 6 p. | 1 397 m² | 279 000 € | 1 484 |
| août 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 98 m² · 3 p. | 290 m² | 89 000 € | 908 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Barade | 166 m² · 5 p. | 4 993 m² | 356 300 € | 2 146 |
| janv. 2024 | Appart. | Grande Rue | 145 m² · 5 p. | 1 378 m² | 138 100 € | 952 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Gand | 125 m² · 3 p. | 2 155 m² | 152 500 € | 1 220 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Vernand | 95 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 1 421 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fourneaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fourneaux (maisons 1 578 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lay | 3,3 km | 1 180 (-25 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chirassimont | 3,4 km | 1 107 (-30 %) | 583 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Lay | 3,7 km | 1 389 (-12 %) | 1 147 | 64 |
| Prix immobilier Machézal | 3,9 km | 1 577 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Amplepuis | 4,4 km | 1 468 (-7 %) | 1 263 | 206 |
| Prix immobilier Croizet-sur-Gand | 5,4 km | 1 033 (-35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Victor-sur-Rhins | 6,8 km | 1 456 (-8 %) | 945 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-de-Valorges | 6,9 km | 1 591 (+1 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fourneaux
- Quel est le prix au m² à Fourneaux (42470) ?
- Pour une maison, 1 255 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 205 et 1 990 €/m².
- Combien coûte une maison à Fourneaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fourneaux sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fourneaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fourneaux ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (100 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fourneaux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 578 contre 2 000 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (952 contre 1 270 €/m²). Autour : Lay 1 180 €/m², Chirassimont 1 107 €/m², Saint-Symphorien-de-Lay 1 389 €/m², Machézal 1 577 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fourneaux : 15 décembre 2025.
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