Prix immobilier à Mignavillers (70400)
Prix au m² et ventes réelles à Mignavillers, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 365 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Mignavillers en bref
À Mignavillers, une maison se vend en médiane 863 €/m², soit 97 000 € pour 101 m² (+37,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Mignavillers se classe 82e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 376 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mignavillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 381 | 5 |
| 2025 | 863 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mignavillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 152 050 € | 101 m² | 1 453 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 116 000 € | 173 m² | 644 | 4 |
Les DPE à Mignavillers
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MignavillersDernières ventes à Mignavillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Breulot | 191 m² · 7 p. | 18 648 m² | 135 000 € | 707 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 226 m² · 9 p. | 1 645 m² | 149 500 € | 662 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 88 m² · 3 p. | 1 640 m² | 89 700 € | 1 019 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 108 m² · 4 p. | 2 348 m² | 164 100 € | 1 519 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Senargent | 100 m² · 4 p. | 22 076 m² | 47 500 € | 475 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 101 m² · 4 p. | 1 448 m² | 169 500 € | 1 678 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 74 m² · 3 p. | 476 m² | 55 000 € | 743 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 153 m² · 6 p. | 2 419 m² | 68 480 € | 448 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 155 m² · 6 p. | 2 614 m² | 97 000 € | 626 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 101 m² · 4 p. | 2 403 m² | 140 000 € | 1 386 |
| mai 2022 | Maison | Rue D Athesans | 100 m² · 4 p. | 940 m² | 125 000 € | 1 250 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 3 p. | 1 049 m² | 147 500 € | 1 844 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mignavillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mignavillers (maisons 1 315 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Granges-la-Ville | 2,1 km | 1 189 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Athesans-Étroitefontaine | 2,8 km | 1 197 (-9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Granges-le-Bourg | 2,9 km | 1 236 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Moffans-et-Vacheresse | 4,5 km | 1 121 (-15 %) | 828 | 12 |
| Prix immobilier Gouhenans | 6,0 km | 824 (-37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Val-de-Gouhenans | 6,4 km | 2 307 (+75 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saulnot | 6,4 km | 887 (-33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Belles-Fontaines | 6,7 km | 1 003 (-24 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mignavillers
- Quel est le prix au m² à Mignavillers (70400) ?
- Pour une maison, 863 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +37,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 713 et 1 584 €/m².
- Combien coûte une maison à Mignavillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mignavillers sur les deux dernières années publiées est de 97 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mignavillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mignavillers ?
- Maison 4 pièces : 152 050 € (101 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mignavillers est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 315 contre 1 179 €/m²). Autour : Granges-la-Ville 1 189 €/m², Athesans-Étroitefontaine 1 197 €/m², Granges-le-Bourg 1 236 €/m², Moffans-et-Vacheresse 1 121 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mignavillers : 15 juillet 2025.
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