Prix immobilier à Moffans-et-Vacheresse (70200)
Prix au m² et ventes réelles à Moffans-et-Vacheresse, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 609 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Moffans-et-Vacheresse en bref
À Moffans-et-Vacheresse, une maison se vend en médiane 1 217 €/m², soit 134 810 € pour 91 m² (-53,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 828 €/m² (81 950 € en médiane). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Moffans-et-Vacheresse se classe 141e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moffans-et-Vacheresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Moffans-et-Vacheresse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 72 m² | 1 314 | 3 |
| Maison 5 pièces | 102 000 € | 108 m² | 1 121 | 3 |
Les DPE à Moffans-et-Vacheresse
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Moffans-et-Vacheresse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Moffans-et-VacheresseDernières ventes à Moffans-et-Vacheresse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 411 m² | 164 620 € | 1 372 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin Claudey | 145 m² · 4 p. | 577 m² | 190 500 € | 1 314 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Stade | 108 m² · 5 p. | 943 m² | 95 650 € | 886 |
| mai 2025 | Maison | Rue Viney | 91 m² · 5 p. | 1 260 m² | 102 000 € | 1 121 |
| déc. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 82 m² · 2 p. | 237 m² | 67 900 € | 828 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Viney | 72 m² · 4 p. | 1 284 m² | 105 000 € | 1 458 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Mont Rebrassier | 57 m² · 3 p. | 989 m² | 218 000 € | 3 825 |
| mars 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 118 m² · 3 p. | 231 m² | 96 000 € | 814 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Moulin Claudey | 61 m² · 4 p. | 577 m² | 55 000 € | 902 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 74 m² · 3 p. | 203 m² | 81 200 € | 1 097 |
| janv. 2022 | Appart. | Gr Grande Rue | 64 m² · 3 p. | — | 99 830 € | 1 560 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Tissage | 91 m² · 4 p. | 605 m² | 75 000 € | 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moffans-et-Vacheresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moffans-et-Vacheresse (maisons 1 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frotey-lès-Lure | 3,5 km | 1 426 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lyoffans | 4,0 km | 1 255 (+12 %) | 690 | 11 |
| Prix immobilier Vouhenans | 4,1 km | 1 053 (-6 %) | 643 | 14 |
| Prix immobilier Athesans-Étroitefontaine | 4,4 km | 1 197 (+7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mignavillers | 4,5 km | 1 315 (+17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Val-de-Gouhenans | 4,6 km | 2 307 (+106 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gouhenans | 4,9 km | 824 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Roye | 6,0 km | 1 462 (+30 %) | 1 142 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moffans-et-Vacheresse
- Quel est le prix au m² à Moffans-et-Vacheresse (70200) ?
- Pour une maison, 1 217 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -53,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 902 et 1 372 €/m².
- Combien coûte une maison à Moffans-et-Vacheresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moffans-et-Vacheresse sur les deux dernières années publiées est de 134 810 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moffans-et-Vacheresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moffans-et-Vacheresse ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (72 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 102 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moffans-et-Vacheresse est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 121 contre 1 179 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (828 contre 1 048 €/m²). Autour : Frotey-lès-Lure 1 426 €/m², Lyoffans 1 255 €/m², Vouhenans 1 053 €/m², Athesans-Étroitefontaine 1 197 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moffans-et-Vacheresse : 5 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Saône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.