Prix immobilier à Pusy-et-Épenoux (70000)
Prix au m² et ventes réelles à Pusy-et-Épenoux, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 540 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Pusy-et-Épenoux en bref
À Pusy-et-Épenoux, une maison se vend en médiane 1 814 €/m², soit 161 500 € pour 102 m² (+38,3 % sur un an). Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Pusy-et-Épenoux se classe 25e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 327 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pusy-et-Épenoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 585 | 6 |
| 2023 | 1 988 | 6 |
| 2024 | 1 312 | 5 |
| 2025 | 1 814 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Pusy-et-Épenoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 500 € | 80 m² | 969 | 4 |
| Maison 4 pièces | 161 500 € | 85 m² | 2 015 | 5 |
| Maison 5 pièces | 213 750 € | 102 m² | 2 100 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 500 € | 108 m² | 1 847 | 3 |
Les rues de Pusy-et-Épenoux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général de Mirbeck2 110 €/m²5 ventes · 161 500 € médian
- Rue du Serpolet1 843 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Rue du Val des Charmes1 527 €/m²3 ventes · 169 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Mirbeck2 110 €/m²5 ventes · 161 500 € médian
- Rue du Serpolet1 843 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Rue du Val des Charmes1 527 €/m²3 ventes · 169 500 € médian
Les DPE à Pusy-et-Épenoux
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 228 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pusy-et-ÉpenouxDernières ventes à Pusy-et-Épenoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vert Coteau | 119 m² · 6 p. | 2 516 m² | 55 000 € | 462 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General De Mirbeck | 95 m² · 5 p. | 1 578 m² | 213 750 € | 2 250 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Rouchot | 112 m² · 5 p. | 1 804 m² | 235 200 € | 2 100 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Val Des Charmes | 80 m² · 3 p. | 961 m² | 50 000 € | 625 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du General De Mirbeck | 74 m² · 4 p. | 1 327 m² | 161 500 € | 2 182 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Val Des Charmes | 111 m² · 4 p. | 5 480 m² | 169 500 € | 1 527 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Serpolet | 108 m² · 6 p. | 800 m² | 199 500 € | 1 847 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du General De Mirbeck | 102 m² · 5 p. | 805 m² | 77 500 € | 760 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Mont Prevoir | 103 m² · 6 p. | 3 195 m² | 249 000 € | 2 417 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Pusy Lafayette | 81 m² · 3 p. | 1 146 m² | 40 110 € | 495 |
| janv. 2024 | Maison | Pl Saint Martin | 80 m² · 3 p. | 2 233 m² | 105 000 € | 1 313 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Pusy Lafayette | 107 m² · 4 p. | 1 164 m² | 145 000 € | 1 355 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pusy-et-Épenoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pusy-et-Épenoux (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charmoille | 3,0 km | 1 523 (-13 %) | 1 190 | 29 |
| Prix immobilier Pusey | 3,1 km | 1 672 (-4 %) | 1 671 | 56 |
| Prix immobilier Auxon | 3,2 km | 1 139 (-35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vesoul | 4,0 km | 1 606 (-8 %) | 1 154 | 1 027 |
| Prix immobilier Bougnon | 4,6 km | 1 190 (-32 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vaivre-et-Montoille | 4,7 km | 1 719 (-2 %) | 1 138 | 90 |
| Prix immobilier Colombier | 5,1 km | 1 343 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Grattery | 5,4 km | 1 436 (-18 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pusy-et-Épenoux
- Quel est le prix au m² à Pusy-et-Épenoux (70000) ?
- Pour une maison, 1 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +38,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 281 et 2 087 €/m².
- Combien coûte une maison à Pusy-et-Épenoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pusy-et-Épenoux sur les deux dernières années publiées est de 161 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pusy-et-Épenoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pusy-et-Épenoux ?
- Maison 4 pièces : 161 500 € (85 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 213 750 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pusy-et-Épenoux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général de Mirbeck (2 110 €/m²), Rue du Serpolet (1 843 €/m²), Rue du Val des Charmes (1 527 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pusy-et-Épenoux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (1 750 contre 1 179 €/m²). Autour : Charmoille 1 523 €/m², Pusey 1 672 €/m², Auxon 1 139 €/m², Vesoul 1 606 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pusy-et-Épenoux : 17 octobre 2025.
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