Prix immobilier à Raddon-et-Chapendu (70280)
Prix au m² et ventes réelles à Raddon-et-Chapendu, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 849 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Raddon-et-Chapendu en bref
À Raddon-et-Chapendu, une maison se vend en médiane 1 134 €/m², soit 122 085 € pour 104 m² (-7,7 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Raddon-et-Chapendu se classe 189e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 635 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Raddon-et-Chapendu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 615 | 15 |
| 2022 | 898 | 14 |
| 2024 | 1 229 | 7 |
| 2025 | 1 134 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Raddon-et-Chapendu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 81 m² | 1 819 | 3 |
| Maison 4 pièces | 140 200 € | 112 m² | 1 180 | 4 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 96 m² | 1 229 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 105 000 € | 150 m² | 766 | 3 |
Les rues de Raddon-et-Chapendu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Breuchin1 273 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Chapendu1 205 €/m²5 ventes · 131 000 € médian
- Avenue des Vosges1 135 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue de la Scierie766 €/m²3 ventes · 84 540 € médian
- Rue des Melezes615 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Breuchin1 273 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Chapendu1 205 €/m²5 ventes · 131 000 € médian
- Rue des Melezes615 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
- Avenue des Vosges1 135 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue de la Scierie766 €/m²3 ventes · 84 540 € médian
Les DPE à Raddon-et-Chapendu
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Raddon-et-ChapenduDernières ventes à Raddon-et-Chapendu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lure | 107 m² · 4 p. | 492 m² | 81 370 € | 760 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lt Colonel Boigey | 160 m² · 7 p. | 4 350 m² | 85 000 € | 531 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Vosges | 115 m² · 4 p. | 334 m² | 125 000 € | 1 087 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 81 m² · 3 p. | 789 m² | 147 350 € | 1 819 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Breuchin | 172 m² · 4 p. | 3 483 m² | 219 000 € | 1 273 |
| juin 2025 | Maison | Av Du Breuchin | 96 m² · 5 p. | 2 849 m² | 151 000 € | 1 573 |
| mars 2025 | Maison | Av Du Breuchin | 97 m² · 3 p. | 1 635 m² | 110 000 € | 1 134 |
| déc. 2024 | Maison | Chapendu | 150 m² · 6 p. | 1 803 m² | 131 000 € | 873 |
| nov. 2024 | Maison | Av Des Vosges | 86 m² · 5 p. | 2 116 m² | 80 000 € | 930 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Plein Soleil | 97 m² · 5 p. | 1 247 m² | 119 170 € | 1 229 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Planchottes | 90 m² · 5 p. | 871 m² | 133 000 € | 1 478 |
| août 2024 | Maison | Av Du Breuchin | 32 m² · 3 p. | 3 238 m² | 68 000 € | 2 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Raddon-et-Chapendu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Raddon-et-Chapendu (maisons 959 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Froideconche | 3,3 km | 1 286 (+34 %) | 573 | 80 |
| Prix immobilier Amage | 4,0 km | 1 064 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Bresson | 4,2 km | 1 229 (+28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fougerolles-Saint-Valbert | 4,7 km | 952 (-1 %) | 798 | 132 |
| Prix immobilier Esboz-Brest | 5,8 km | 1 219 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Luxeuil-les-Bains | 7,8 km | 1 250 (+30 %) | 875 | 546 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 7,9 km | 1 111 (+16 %) | 892 | 79 |
| Prix immobilier Magnivray | 8,2 km | 1 138 (+19 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Raddon-et-Chapendu
- Quel est le prix au m² à Raddon-et-Chapendu (70280) ?
- Pour une maison, 1 134 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 606 et 1 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Raddon-et-Chapendu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Raddon-et-Chapendu sur les deux dernières années publiées est de 122 085 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Raddon-et-Chapendu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Raddon-et-Chapendu ?
- Maison 4 pièces : 140 200 € (112 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (96 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Raddon-et-Chapendu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Breuchin (1 273 €/m²), Chapendu (1 205 €/m²), Avenue des Vosges (1 135 €/m²). Les plus accessibles : .
- Raddon-et-Chapendu est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (959 contre 1 179 €/m²). Autour : Froideconche 1 286 €/m², Amage 1 064 €/m², Saint-Bresson 1 229 €/m², Fougerolles-Saint-Valbert 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Raddon-et-Chapendu : 31 décembre 2025.
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