Prix immobilier à Saint-Sauveur (70300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 920 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Sauveur en bref
À Saint-Sauveur, une maison se vend en médiane 1 044 €/m², soit 86 450 € pour 92 m² (-15,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 892 €/m² (75 475 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Saint-Sauveur se classe 146e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 833 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 274 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 031 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 234 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 044 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 000 € | 70 m² | 1 267 | 5 |
| Maison 4 pièces | 87 125 € | 84 m² | 1 038 | 22 |
| Maison 5 pièces | 125 952 € | 96 m² | 1 238 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 116 000 € | 144 m² | 980 | 4 |
Les rues de Saint-Sauveur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jules Michelet1 504 €/m²5 ventes · 123 904 € médian
- Rue Pasteur1 212 €/m²6 ventes · 121 750 € médian
- Rue Aristide Briand1 179 €/m²4 ventes · 99 100 € médian
- Avenue Georges Clemenceau1 058 €/m²10 ventes · 69 500 € médian
- Rue Victor Hugo1 037 €/m²4 ventes · 109 175 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jules Ferry666 €/m²4 ventes · 47 750 € médian
- Impasse des Genets801 €/m²4 ventes · 72 018 € médian
- Rue Mal Lyautey1 000 €/m²9 ventes · 84 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 008 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Rue Raymond Poincare1 014 €/m²6 ventes · 93 125 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Georges Clemenceau1 058 €/m²10 ventes · 69 500 € médian
- Rue Mal Lyautey1 000 €/m²9 ventes · 84 000 € médian
- Rue Raymond Poincare1 014 €/m²6 ventes · 93 125 € médian
- Rue Pasteur1 212 €/m²6 ventes · 121 750 € médian
- Rue Jules Michelet1 504 €/m²5 ventes · 123 904 € médian
Les DPE à Saint-Sauveur
259 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SauveurDernières ventes à Saint-Sauveur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Champs Marins | 139 m² · 5 p. | 980 m² | 262 400 € | 1 888 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 95 m² · 5 p. | 917 m² | 147 500 € | 1 553 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Mal Lyautey | 77 m² · 4 p. | 194 m² | 44 500 € | 578 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Bruyeres | 84 m² · 4 p. | 372 m² | 73 910 € | 880 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Genets | 84 m² · 4 p. | 321 m² | 75 394 € | 898 |
| août 2025 | Maison | Rue Pasteur | 55 m² · 3 p. | 346 m² | 69 800 € | 1 269 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 95 m² · 5 p. | 839 m² | 97 000 € | 1 021 |
| août 2025 | Maison | Rue Raymond Poincare | 94 m² · 6 p. | 1 806 m² | 80 000 € | 851 |
| juil. 2025 | Maison | Av Georges Clemenceau | 68 m² · 4 p. | 92 m² | 71 000 € | 1 044 |
| juin 2025 | Maison | Av Georges Clemenceau | 60 m² · 3 p. | 390 m² | 76 000 € | 1 267 |
| juin 2025 | Maison | Av Georges Clemenceau | 28 m² · 1 p. | 117 m² | 30 000 € | 1 071 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Champs Marins | 136 m² · 4 p. | 1 818 m² | 304 000 € | 2 235 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur (maisons 1 111 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-lès-Luxeuil | 2,7 km | 653 (-41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Esboz-Brest | 3,2 km | 1 219 (+10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ailloncourt | 4,2 km | 1 026 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Luxeuil-les-Bains | 4,3 km | 1 250 (+13 %) | 875 | 546 |
| Prix immobilier Baudoncourt | 4,4 km | 1 200 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Froideconche | 4,9 km | 1 286 (+16 %) | 573 | 80 |
| Prix immobilier Citers | 4,9 km | 1 197 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Breuches | 5,1 km | 820 (-26 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur (70300) ?
- Pour une maison, 1 044 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 816 et 1 365 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur sur les deux dernières années publiées est de 86 450 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur ?
- Maison 4 pièces : 87 125 € (84 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 125 952 € (96 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jules Michelet (1 504 €/m²), Rue Pasteur (1 212 €/m²), Rue Aristide Briand (1 179 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jules Ferry (666 €/m²), Impasse des Genets (801 €/m²), Rue Mal Lyautey (1 000 €/m²).
- Saint-Sauveur est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 111 contre 1 179 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (892 contre 1 048 €/m²). Autour : La Chapelle-lès-Luxeuil 653 €/m², Esboz-Brest 1 219 €/m², Ailloncourt 1 026 €/m², Luxeuil-les-Bains 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur : 29 décembre 2025.
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