Prix immobilier à Froideconche (70300)
Prix au m² et ventes réelles à Froideconche, calculés sur 80 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 960 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Froideconche en bref
À Froideconche, une maison se vend en médiane 1 186 €/m², soit 103 950 € pour 95 m² (-5,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 573 €/m². Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Froideconche se classe 90e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 854 m². Chiffres calculés sur 80 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Froideconche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 376 | 19 | — | — |
| 2023 | 795 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 256 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 186 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Froideconche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 84 000 € | 90 m² | 864 | 8 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 91 m² | 1 420 | 17 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 88 m² | 1 256 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 73 000 € | 125 m² | 513 | 3 |
Les rues de Froideconche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Digue1 557 €/m²4 ventes · 137 250 € médian
- Rue la Lie aux Moines1 553 €/m²4 ventes · 136 632 € médian
- Rue Pasteur1 502 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 447 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Bas du Craux1 236 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Brigade d'Alsace Lorraine573 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Grande Rue731 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- Rue de la 2 Eme Db805 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Souvenir874 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue Voie Gela1 147 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Vallée du Breuchin1 172 €/m²10 ventes · 107 500 € médian
- Rue de la Plaine1 220 €/m²8 ventes · 125 950 € médian
- Grande Rue731 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- Rue du Bas du Craux1 236 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Impasse de la Digue1 557 €/m²4 ventes · 137 250 € médian
Les DPE à Froideconche
212 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FroideconcheDernières ventes à Froideconche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Souvenir | 100 m² · 4 p. | 1 260 m² | 30 000 € | 300 |
| nov. 2025 | Maison | Voie Saint Valbert | 96 m² · 5 p. | 668 m² | 170 000 € | 1 771 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 90 m² · 5 p. | 1 674 m² | 60 000 € | 667 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Vallee Du Breuchin | 65 m² · 4 p. | 679 m² | 115 000 € | 1 769 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Digue | 88 m² · 4 p. | 691 m² | 125 000 € | 1 420 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Vallee Du Breuchin | 90 m² · 3 p. | 974 m² | 86 000 € | 956 |
| oct. 2025 | Maison | Rue La Lie Aux Moines | 67 m² · 4 p. | 1 194 m² | 100 000 € | 1 493 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Morbief | 200 m² · 3 p. | 1 541 m² | 83 000 € | 415 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Champ Leloup | 107 m² · 4 p. | 765 m² | 252 000 € | 2 355 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 88 m² · 5 p. | 2 780 m² | 169 000 € | 1 920 |
| août 2025 | Maison | Av De La Vallee Du Breuchin | 117 m² · 6 p. | 854 m² | 60 000 € | 513 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bas Du Craux | 72 m² · 5 p. | 692 m² | 89 000 € | 1 236 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Froideconche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Froideconche (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Raddon-et-Chapendu | 3,3 km | 959 (-25 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Esboz-Brest | 3,8 km | 1 219 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Luxeuil-les-Bains | 4,7 km | 1 250 (-3 %) | 875 | 546 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 4,9 km | 1 111 (-14 %) | 892 | 79 |
| Prix immobilier Fougerolles-Saint-Valbert | 6,2 km | 952 (-26 %) | 798 | 132 |
| Prix immobilier Amage | 6,3 km | 1 064 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Luxeuil | 6,8 km | 849 (-34 %) | 421 | 40 |
| Prix immobilier Magnivray | 6,9 km | 1 138 (-12 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Froideconche
- Quel est le prix au m² à Froideconche (70300) ?
- Pour une maison, 1 186 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (80 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 809 et 1 553 €/m².
- Combien coûte une maison à Froideconche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Froideconche sur les deux dernières années publiées est de 103 950 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Froideconche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Froideconche ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (91 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (88 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Froideconche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Digue (1 557 €/m²), Rue la Lie aux Moines (1 553 €/m²), Rue Pasteur (1 502 €/m²). Les plus accessibles : Rue Brigade d'Alsace Lorraine (573 €/m²), Grande Rue (731 €/m²), Rue de la 2 Eme Db (805 €/m²).
- Froideconche est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 179 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (573 contre 1 048 €/m²). Autour : Raddon-et-Chapendu 959 €/m², Esboz-Brest 1 219 €/m², Luxeuil-les-Bains 1 250 €/m², Saint-Sauveur 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Froideconche : 29 décembre 2025.
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