Prix immobilier à Mesvres (71190)
Prix au m² et ventes réelles à Mesvres, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 749 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Mesvres en bref
À Mesvres, une maison se vend en médiane 971 €/m², soit 78 500 € pour 79 m² (-17,4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Mesvres se classe 389e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 165 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mesvres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 010 | 9 |
| 2022 | 823 | 6 |
| 2023 | 1 154 | 9 |
| 2024 | 1 176 | 9 |
| 2025 | 971 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Mesvres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 51 000 € | 47 m² | 699 | 3 |
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 61 m² | 1 143 | 9 |
| Maison 4 pièces | 94 500 € | 76 m² | 1 187 | 6 |
| Maison 5 pièces | 106 300 € | 92 m² | 1 155 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 205 m² | 950 | 3 |
Les rues de Mesvres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Bois de Mesvres1 463 €/m²5 ventes · 128 000 € médian
- Route d'Autun1 328 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Champ de la Gare1 020 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Chemin du Petit Creusot937 €/m²4 ventes · 88 000 € médian
- Gr Grande Rue712 €/m²6 ventes · 59 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue712 €/m²6 ventes · 59 000 € médian
- Bois de Mesvres1 463 €/m²5 ventes · 128 000 € médian
- Route d'Autun1 328 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Chemin du Petit Creusot937 €/m²4 ventes · 88 000 € médian
- Rue du Champ de la Gare1 020 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Mesvres
121 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Champ De La Gare | 47 m² · 2 p. | 626 m² | 25 000 € | 532 |
| déc. 2025 | Maison | Bois De Mesvres | 73 m² · 4 p. | 624 m² | 89 000 € | 1 219 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 146 m² | 68 000 € | 971 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pres | 76 m² · 5 p. | 835 m² | 40 000 € | 526 |
| mars 2025 | Maison | Le Bois Latin | 205 m² · 5 p. | 29 820 m² | 389 500 € | 1 900 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Chapelle | 300 m² · 7 p. | 7 636 m² | 285 000 € | 950 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Tronchet | 56 m² · 3 p. | 5 225 m² | 64 000 € | 1 143 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Autun | 128 m² · 6 p. | 1 718 m² | 170 000 € | 1 328 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Contants | 92 m² · 5 p. | 5 596 m² | 106 300 € | 1 155 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 119 m² | 50 000 € | 769 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Prieure | 41 m² · 2 p. | 560 m² | 55 000 € | 1 341 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 205 m² · 8 p. | 4 787 m² | 125 000 € | 610 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mesvres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mesvres (maisons 1 079 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-sous-Uchon | 4,3 km | 1 072 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brion | 4,7 km | 1 368 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Broye | 4,9 km | 1 299 (+20 %) | 714 | 52 |
| Prix immobilier Étang-sur-Arroux | 5,4 km | 1 191 (+10 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Laizy | 6,6 km | 1 007 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Marmagne | 7,5 km | 1 304 (+21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Autun | 8,1 km | 1 243 (+15 %) | 956 | 715 |
| Prix immobilier La Tagnière | 8,9 km | 915 (-15 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mesvres
- Quel est le prix au m² à Mesvres (71190) ?
- Pour une maison, 971 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 706 et 1 331 €/m².
- Combien coûte une maison à Mesvres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mesvres sur les deux dernières années publiées est de 78 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mesvres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mesvres ?
- Maison 4 pièces : 94 500 € (76 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 106 300 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mesvres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Bois de Mesvres (1 463 €/m²), Route d'Autun (1 328 €/m²), Rue du Champ de la Gare (1 020 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mesvres est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 079 contre 1 443 €/m²). Autour : La Chapelle-sous-Uchon 1 072 €/m², Brion 1 368 €/m², Broye 1 299 €/m², Étang-sur-Arroux 1 191 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mesvres : 29 décembre 2025.
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