Prix immobilier à Brion (71190)
Prix au m² et ventes réelles à Brion, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Brion en bref
À Brion, une maison se vend en médiane 1 305 €/m², soit 154 605 € pour 106 m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Brion se classe 235e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 88 m² | 1 420 | 3 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 161 m² | 1 570 | 4 |
Les DPE à Brion
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 396 kWh/m² · G 561 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Brion ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BrionDernières ventes à Brion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Mesvres | 220 m² · 5 p. | 5 324 m² | 210 000 € | 955 |
| juil. 2025 | Maison | Aux Martins | 96 m² · 3 p. | 1 500 m² | 169 000 € | 1 760 |
| mai 2025 | Maison | La Longine | 88 m² · 4 p. | 3 031 m² | 125 000 € | 1 420 |
| avr. 2025 | Maison | Maison Neuve | 86 m² · 4 p. | 3 470 m² | 140 210 € | 1 630 |
| févr. 2025 | Maison | Les Pres | 185 m² · 7 p. | 8 304 m² | 220 000 € | 1 189 |
| févr. 2025 | Maison | Le Hameau Sous La Foret | 112 m² · 4 p. | 1 960 m² | 100 000 € | 893 |
| juil. 2023 | Maison | Corcelles | 192 m² · 5 p. | 2 225 m² | 278 000 € | 1 448 |
| juin 2023 | Maison | Le Hameau Sous La Foret | 88 m² · 5 p. | 1 786 m² | 190 000 € | 2 159 |
| avr. 2023 | Maison | Maison Neuve | 130 m² · 5 p. | 1 525 m² | 220 000 € | 1 692 |
| nov. 2022 | Maison | Les Mouillons | 76 m² · 4 p. | 2 673 m² | 100 000 € | 1 316 |
| oct. 2021 | Maison | La Tour Bricard | 135 m² · 5 p. | 1 490 m² | 150 000 € | 1 111 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Du Bourg | 48 m² · 2 p. | 535 m² | 20 000 € | 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brion (maisons 1 368 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laizy | 4,2 km | 1 007 (-26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mesvres | 4,7 km | 1 079 (-21 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Autun | 5,5 km | 1 243 (-9 %) | 956 | 715 |
| Prix immobilier Broye | 6,2 km | 1 299 (-5 %) | 714 | 52 |
| Prix immobilier Étang-sur-Arroux | 7,4 km | 1 191 (-13 %) | — | 93 |
| Prix immobilier La Chapelle-sous-Uchon | 8,9 km | 1 072 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Grande-Verrière | 9,4 km | 1 329 (-3 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Forgeot | 10,0 km | 786 (-43 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brion
- Quel est le prix au m² à Brion (71190) ?
- Pour une maison, 1 305 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 128 et 1 677 €/m².
- Combien coûte une maison à Brion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brion sur les deux dernières années publiées est de 154 605 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brion ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (88 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (161 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Brion est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 368 contre 1 443 €/m²). Autour : Laizy 1 007 €/m², Mesvres 1 079 €/m², Autun 1 243 €/m², Broye 1 299 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brion : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.