Prix immobilier à Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Symphorien-de-Marmagne, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 827 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Saint-Symphorien-de-Marmagne en bref
À Saint-Symphorien-de-Marmagne, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 110 000 € pour 93 m² (+8,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Symphorien-de-Marmagne se classe 277e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 592 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Symphorien-de-Marmagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 795 | 6 |
| 2022 | 1 308 | 11 |
| 2023 | 1 438 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Symphorien-de-Marmagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 127 500 € | 99 m² | 1 354 | 6 |
Les rues de Saint-Symphorien-de-Marmagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Dix Neuf Mars 19621 438 €/m²3 ventes · 112 500 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 432 €/m²4 ventes · 149 525 € médian
- Route du Mesvrin1 212 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Huit Mai 19451 432 €/m²4 ventes · 149 525 € médian
- Route du Mesvrin1 212 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Dix Neuf Mars 19621 438 €/m²3 ventes · 112 500 € médian
Les DPE à Saint-Symphorien-de-Marmagne
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte Du Mesvrin | 130 m² · 6 p. | 2 912 m² | 95 000 € | 731 |
| juil. 2025 | Maison | La Cote | 130 m² · 4 p. | 1 641 m² | 165 000 € | 1 269 |
| mai 2025 | Maison | Les Colins | 110 m² · 4 p. | 1 542 m² | 110 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D'Entrevaux | 64 m² · 3 p. | 3 824 m² | 25 200 € | 394 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Champeaux | 100 m² · 5 p. | 1 346 m² | 144 400 € | 1 444 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Mesvrin | 132 m² · 6 p. | 1 926 m² | 160 000 € | 1 212 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 81 m² · 4 p. | 1 061 m² | 170 000 € | 2 099 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Morvan | 120 m² · 4 p. | 1 482 m² | 101 000 € | 842 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 73 m² · 4 p. | 1 213 m² | 105 000 € | 1 438 |
| mai 2023 | Maison | Maison Dru | 90 m² · 5 p. | 36 378 m² | 165 000 € | 1 833 |
| mars 2023 | Maison | Hauterive | 40 m² · 1 p. | 3 659 m² | 55 606 € | 1 390 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Champeaux | 88 m² · 4 p. | 630 m² | 145 000 € | 1 648 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Symphorien-de-Marmagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Symphorien-de-Marmagne (maisons 1 304 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marmagne | 4,7 km | 1 197 (-8 %) | 785 | 50 |
| Prix immobilier La Chapelle-sous-Uchon | 5,9 km | 1 072 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montcenis | 7,0 km | 1 269 (-3 %) | 1 585 | 89 |
| Prix immobilier Broye | 7,2 km | 1 299 (0 %) | 714 | 52 |
| Prix immobilier Mesvres | 7,5 km | 1 079 (-17 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Sernin-du-Bois | 8,0 km | 1 286 (-1 %) | 560 | 45 |
| Prix immobilier La Tagnière | 8,4 km | 915 (-30 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Creusot | 8,4 km | 1 235 (-5 %) | 979 | 900 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Symphorien-de-Marmagne
- Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 842 et 1 543 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Symphorien-de-Marmagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Symphorien-de-Marmagne sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Symphorien-de-Marmagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Symphorien-de-Marmagne ?
- Maison 4 pièces : 127 500 € (99 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Symphorien-de-Marmagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Dix Neuf Mars 1962 (1 438 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 (1 432 €/m²), Route du Mesvrin (1 212 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Symphorien-de-Marmagne est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 304 contre 1 443 €/m²). Autour : Marmagne 1 197 €/m², La Chapelle-sous-Uchon 1 072 €/m², Montcenis 1 269 €/m², Broye 1 299 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Symphorien-de-Marmagne : 22 août 2025.
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