Prix immobilier à Saint-Sernin-du-Bois (71200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sernin-du-Bois, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 734 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Sernin-du-Bois en bref
À Saint-Sernin-du-Bois, une maison se vend en médiane 1 442 €/m², soit 148 000 € pour 90 m² (+1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 400 €/m² (18 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Sernin-du-Bois se classe 286e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 690 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sernin-du-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 286 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 475 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 419 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 442 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sernin-du-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 000 € | 80 m² | 1 177 | 7 |
| Maison 4 pièces | 119 900 € | 89 m² | 1 385 | 13 |
| Maison 5 pièces | 213 995 € | 126 m² | 1 701 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 108 m² | 1 584 | 4 |
Les rues de Saint-Sernin-du-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bellevue1 739 €/m²4 ventes · 137 000 € médian
- Rue des Chataigniers1 717 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Pres1 287 €/m²4 ventes · 103 750 € médian
- Rue de la Croix1 177 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
- Route de Saint Sernin1 102 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Vieux Chemin400 €/m²3 ventes · 18 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Bellevue1 739 €/m²4 ventes · 137 000 € médian
- Rue des Pres1 287 €/m²4 ventes · 103 750 € médian
- Route de Saint Sernin1 102 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Croix1 177 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
- Rue des Chataigniers1 717 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Saint-Sernin-du-Bois
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Sourdeaux | 66 m² · 1 p. | 10 159 m² | 45 000 € | 682 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Etang | 46 m² · 1 p. | 1 071 m² | 30 000 € | 652 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 96 m² · 3 p. | 263 m² | 113 000 € | 1 177 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vernes | 80 m² · 3 p. | 1 690 m² | 180 670 € | 2 258 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Ruere | 105 m² · 4 p. | 2 439 m² | 180 000 € | 1 714 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Vieux Chemin | 50 m² · 1 p. | 661 m² | 18 000 € | 360 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Vieux Chemin | 45 m² · 2 p. | 260 m² | 18 000 € | 400 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Bellevue | 86 m² · 4 p. | — | 62 000 € | 721 |
| juin 2025 | Maison | All Des Sapins | 90 m² · 3 p. | 3 063 m² | 183 750 € | 2 042 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Thoinys | 80 m² · 4 p. | 1 740 m² | 55 000 € | 688 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pres | 65 m² · 4 p. | 4 080 m² | 117 500 € | 1 808 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Saint Sernin | 97 m² · 4 p. | 1 415 m² | 165 500 € | 1 706 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sernin-du-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sernin-du-Bois (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marmagne | 3,6 km | 1 197 (-7 %) | 785 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Firmin | 3,6 km | 1 230 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Creusot | 3,9 km | 1 235 (-4 %) | 979 | 900 |
| Prix immobilier Antully | 5,4 km | 978 (-24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montcenis | 6,5 km | 1 269 (-1 %) | 1 585 | 89 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Varennes | 6,9 km | 1 313 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Émiland | 7,2 km | 840 (-35 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Breuil | 7,6 km | 1 433 (+11 %) | 875 | 134 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sernin-du-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-du-Bois (71200) ?
- Pour une maison, 1 442 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +1,6 % sur un an. Pour un appartement, 400 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 957 et 1 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sernin-du-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sernin-du-Bois sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sernin-du-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sernin-du-Bois ?
- Maison 4 pièces : 119 900 € (89 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 213 995 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sernin-du-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bellevue (1 739 €/m²), Rue des Chataigniers (1 717 €/m²), Rue des Pres (1 287 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Vieux Chemin (400 €/m²).
- Saint-Sernin-du-Bois est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 443 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (560 contre 1 314 €/m²). Autour : Marmagne 1 197 €/m², Saint-Firmin 1 230 €/m², Le Creusot 1 235 €/m², Antully 978 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sernin-du-Bois : 22 décembre 2025.
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