Prix immobilier à Saint-Firmin (71670)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Firmin, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 773 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Saint-Firmin en bref
À Saint-Firmin, une maison se vend en médiane 981 €/m², soit 79 000 € pour 74 m² (-18,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Firmin se classe 322e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 919 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Firmin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Firmin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 114 000 € | 66 m² | 1 200 | 3 |
| Maison 3 pièces | 59 750 € | 62 m² | 970 | 4 |
Les DPE à Saint-Firmin
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-FirminDernières ventes à Saint-Firmin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De L Eglise | 60 m² · 2 p. | 249 m² | 35 000 € | 583 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Pont | 60 m² · 3 p. | 143 m² | 79 000 € | 1 317 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Theurot D Ardon | 66 m² · 2 p. | 1 779 m² | 134 000 € | 2 030 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Emiland | 93 m² · 5 p. | 4 598 m² | 60 000 € | 645 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Ripards | 80 m² · 3 p. | 9 565 m² | 120 000 € | 1 500 |
| nov. 2024 | Maison | Les Caillots | 95 m² · 2 p. | 762 m² | 114 000 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Champiteau | 65 m² · 3 p. | 416 m² | 40 500 € | 623 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Marronnier | 56 m² · 3 p. | 925 m² | 30 000 € | 536 |
| août 2023 | Maison | Rte De Saint Emiland | 74 m² · 4 p. | 913 m² | 91 000 € | 1 230 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Saint Emiland | 110 m² · 6 p. | 2 870 m² | 121 000 € | 1 100 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Saint Firmin | 43 m² · 2 p. | 604 m² | 56 000 € | 1 302 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Saint Emiland | 75 m² · 4 p. | 2 762 m² | 165 000 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Firmin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Firmin (maisons 1 230 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Varennes | 3,5 km | 1 313 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Sernin-du-Bois | 3,6 km | 1 286 (+5 %) | 560 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Émiland | 5,3 km | 840 (-32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Creusot | 5,6 km | 1 235 (0 %) | 979 | 900 |
| Prix immobilier Le Breuil | 6,1 km | 1 433 (+17 %) | 875 | 134 |
| Prix immobilier Antully | 6,7 km | 978 (-20 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Commune | 6,8 km | 1 049 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marmagne | 7,0 km | 1 197 (-3 %) | 785 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Firmin
- Quel est le prix au m² à Saint-Firmin (71670) ?
- Pour une maison, 981 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 1 524 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Firmin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Firmin sur les deux dernières années publiées est de 79 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Firmin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Firmin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Firmin est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 230 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Varennes 1 313 €/m², Saint-Sernin-du-Bois 1 286 €/m², Saint-Émiland 840 €/m², Le Creusot 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Firmin : 28 novembre 2025.
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