Prix immobilier à Palinges (71430)
Prix au m² et ventes réelles à Palinges, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 405 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Palinges en bref
À Palinges, une maison se vend en médiane 1 208 €/m², soit 103 700 € pour 95 m² (+11,9 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Palinges se classe 392e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 379 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Palinges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 961 | 14 |
| 2022 | 1 076 | 15 |
| 2023 | 822 | 18 |
| 2024 | 1 080 | 17 |
| 2025 | 1 208 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Palinges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 500 € | 50 m² | 961 | 6 |
| Maison 3 pièces | 96 500 € | 80 m² | 1 119 | 15 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 105 m² | 947 | 15 |
| Maison 5 pièces | 114 650 € | 106 m² | 1 054 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 178 100 € | 200 m² | 890 | 3 |
Les rues de Palinges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Liberté1 475 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Poterie1 265 €/m²3 ventes · 126 500 € médian
- Rue de Genelard1 054 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Gare1 028 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue des Badauds1 000 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'eglise537 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Varennes561 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Le Quartier852 €/m²4 ventes · 71 100 € médian
- Rue du Parc857 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 028 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue de Genelard1 054 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Parc857 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Le Quartier852 €/m²4 ventes · 71 100 € médian
- Rue des Badauds1 000 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Palinges
159 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Peupliers | 73 m² · 4 p. | 583 m² | 80 000 € | 1 096 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Erables | 91 m² · 5 p. | 544 m² | 93 600 € | 1 029 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Genelard | 119 m² · 5 p. | 2 112 m² | 123 800 € | 1 040 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Velas | 96 m² · 3 p. | 1 645 m² | 158 500 € | 1 651 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Morigny | 150 m² · 5 p. | 3 113 m² | 389 500 € | 2 597 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 126 m² · 4 p. | 4 820 m² | 130 000 € | 1 032 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Poterie | 100 m² · 3 p. | 1 236 m² | 126 500 € | 1 265 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Quartier | 91 m² · 4 p. | 2 455 m² | 156 500 € | 1 720 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Genelard | 79 m² · 3 p. | 3 980 m² | 105 000 € | 1 329 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Noisetiers | 69 m² · 4 p. | 2 072 m² | 93 000 € | 1 348 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Quartier | 114 m² · 5 p. | 614 m² | 145 500 € | 1 276 |
| juil. 2025 | Maison | Les Mouilles | 49 m² · 2 p. | 1 283 m² | 112 200 € | 2 290 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Palinges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Palinges (maisons 1 069 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oudry | 4,6 km | 1 091 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Génelard | 4,7 km | 921 (-14 %) | 571 | 74 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-en-Charollais | 5,2 km | 1 250 (+17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne | 5,4 km | 1 443 (+35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-Bragny | 6,4 km | 1 108 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chassy | 7,9 km | 1 188 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Perrecy-les-Forges | 8,1 km | 971 (-9 %) | 833 | 87 |
| Prix immobilier Volesvres | 8,2 km | 1 619 (+51 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Palinges
- Quel est le prix au m² à Palinges (71430) ?
- Pour une maison, 1 208 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +11,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 697 et 1 340 €/m².
- Combien coûte une maison à Palinges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Palinges sur les deux dernières années publiées est de 103 700 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Palinges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Palinges ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (105 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 114 650 € (106 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Palinges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Liberté (1 475 €/m²), Rue de la Poterie (1 265 €/m²), Rue de Genelard (1 054 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'eglise (537 €/m²), Varennes (561 €/m²), Le Quartier (852 €/m²).
- Palinges est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 069 contre 1 443 €/m²). Autour : Oudry 1 091 €/m², Génelard 921 €/m², Saint-Aubin-en-Charollais 1 250 €/m², Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne 1 443 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Palinges : 30 décembre 2025.
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