Prix immobilier à Saint-Aubin-en-Charollais (71430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-en-Charollais, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 505 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Aubin-en-Charollais en bref
À Saint-Aubin-en-Charollais, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 107 974 € pour 93 m² (+11,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Aubin-en-Charollais se classe 309e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 101 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-en-Charollais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 208 | 9 |
| 2024 | 1 121 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-en-Charollais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 245 € | 82 m² | 1 503 | 4 |
| Maison 4 pièces | 123 007 € | 96 m² | 1 428 | 4 |
| Maison 5 pièces | 136 000 € | 125 m² | 1 121 | 3 |
Les DPE à Saint-Aubin-en-Charollais
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Aubin-en-Charollais ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Aubin-en-CharollaisDernières ventes à Saint-Aubin-en-Charollais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Gueugnon | 75 m² · 2 p. | 27 741 m² | 86 000 € | 1 147 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Corielles | 50 m² · 3 p. | 3 035 m² | 62 500 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Pre Sale | 81 m² · 4 p. | 1 860 m² | 140 000 € | 1 728 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Brosses | 103 m² · 4 p. | 2 188 m² | 240 000 € | 2 330 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Gueugnon | 98 m² · 4 p. | 1 639 m² | 80 000 € | 816 |
| août 2024 | Maison | Rte De Montceau | 155 m² · 6 p. | 24 872 m² | 95 948 € | 619 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Sollins | 107 m² · 5 p. | 60 706 m² | 120 000 € | 1 121 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Tondue | 50 m² · 2 p. | 3 167 m² | 81 000 € | 1 620 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Grandvaux | 160 m² · 5 p. | 1 690 m² | 136 000 € | 850 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Brosses | 84 m² · 3 p. | 946 m² | 147 490 € | 1 756 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De Grandvaux | 80 m² · 3 p. | 2 323 m² | 79 000 € | 988 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Grandes Brosses | 94 m² · 4 p. | 14 447 m² | 106 014 € | 1 128 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-en-Charollais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-en-Charollais (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Volesvres | 4,0 km | 1 619 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Palinges | 5,2 km | 1 069 (-14 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne | 5,5 km | 1 443 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Baron | 5,6 km | 1 587 (+27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-Bragny | 7,2 km | 1 108 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Charolles | 7,4 km | 1 309 (+5 %) | 1 245 | 152 |
| Prix immobilier Saint-Léger-lès-Paray | 7,5 km | 1 588 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Génelard | 8,9 km | 921 (-26 %) | 571 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-en-Charollais
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-en-Charollais (71430) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 989 et 1 719 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-en-Charollais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-en-Charollais sur les deux dernières années publiées est de 107 974 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-en-Charollais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-en-Charollais ?
- Maison 4 pièces : 123 007 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 136 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-en-Charollais est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 443 €/m²). Autour : Volesvres 1 619 €/m², Palinges 1 069 €/m², Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne 1 443 €/m², Baron 1 587 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-en-Charollais : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.