Prix immobilier à Perrecy-les-Forges (71420)
Prix au m² et ventes réelles à Perrecy-les-Forges, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 542 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Perrecy-les-Forges en bref
À Perrecy-les-Forges, une maison se vend en médiane 991 €/m², soit 97 500 € pour 92 m² (-8,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 833 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Perrecy-les-Forges se classe 426e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 050 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perrecy-les-Forges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 862 | 17 | — | — |
| 2022 | 969 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 071 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 082 | 13 | — | — |
| 2025 | 991 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Perrecy-les-Forges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 500 € | 60 m² | 975 | 11 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 94 m² | 971 | 17 |
| Maison 5 pièces | 97 500 € | 114 m² | 953 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 191 450 € | 133 m² | 1 213 | 8 |
Les rues de Perrecy-les-Forges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Vigne1 391 €/m²3 ventes · 211 440 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 241 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Avenue Dominique Lagru1 088 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Avenue Emiland Cognard983 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
- Rue du Bois Simon937 €/m²5 ventes · 90 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pres Saint Martin558 €/m²3 ventes · 33 500 € médian
- Gr Grande Rue566 €/m²6 ventes · 62 050 € médian
- Rue Sully591 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Clément Marot640 €/m²4 ventes · 67 750 € médian
- Place André Blondel787 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue566 €/m²6 ventes · 62 050 € médian
- Rue du Bois Simon937 €/m²5 ventes · 90 600 € médian
- Avenue Emiland Cognard983 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
- Rue Clément Marot640 €/m²4 ventes · 67 750 € médian
- Rue du Pres Saint Martin558 €/m²3 ventes · 33 500 € médian
Les DPE à Perrecy-les-Forges
179 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Perrecy-les-ForgesDernières ventes à Perrecy-les-Forges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pres Saint Martin | 54 m² · 3 p. | 897 m² | 17 000 € | 315 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Clement Marot | 91 m² · 3 p. | 2 109 m² | 28 000 € | 308 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Clement Marot | 116 m² · 5 p. | 1 040 m² | 100 000 € | 862 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Chalency | 104 m² · 4 p. | 1 129 m² | 184 110 € | 1 770 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 66 m² · 4 p. | 526 m² | 114 700 € | 1 738 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vigne | 152 m² · 5 p. | 933 m² | 211 440 € | 1 391 |
| juil. 2025 | Maison | Av Emiland Cognard | 102 m² · 4 p. | 625 m² | 99 000 € | 971 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Puits De Rozelay | 254 m² · 8 p. | 4 505 m² | 212 900 € | 838 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Pres Saint Martin | 60 m² · 3 p. | 2 756 m² | 33 500 € | 558 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Pres Saint Martin | 212 m² · 10 p. | 17 027 m² | 230 000 € | 1 085 |
| mai 2025 | Maison | Taboulot | 109 m² · 4 p. | 1 061 m² | 191 500 € | 1 757 |
| mai 2025 | Maison | Av Emiland Cognard | 56 m² · 3 p. | 596 m² | 55 500 € | 991 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perrecy-les-Forges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perrecy-les-Forges (maisons 971 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Génelard | 4,6 km | 921 (-5 %) | 571 | 74 |
| Prix immobilier Ciry-le-Noble | 5,5 km | 961 (-1 %) | 435 | 143 |
| Prix immobilier Sanvignes-les-Mines | 6,2 km | 922 (-5 %) | 681 | 185 |
| Prix immobilier Oudry | 6,3 km | 1 091 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marly-sur-Arroux | 7,5 km | 1 348 (+39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Palinges | 8,1 km | 1 069 (+10 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Pouilloux | 9,7 km | 842 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Toulon-sur-Arroux | 9,8 km | 1 043 (+7 %) | 577 | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perrecy-les-Forges
- Quel est le prix au m² à Perrecy-les-Forges (71420) ?
- Pour une maison, 991 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), -8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 709 et 1 391 €/m².
- Combien coûte une maison à Perrecy-les-Forges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perrecy-les-Forges sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perrecy-les-Forges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perrecy-les-Forges ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (94 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 97 500 € (114 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Perrecy-les-Forges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Vigne (1 391 €/m²), Rue du 8 Mai 1945 (1 241 €/m²), Avenue Dominique Lagru (1 088 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pres Saint Martin (558 €/m²), Gr Grande Rue (566 €/m²), Rue Sully (591 €/m²).
- Perrecy-les-Forges est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (971 contre 1 443 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (833 contre 1 314 €/m²). Autour : Génelard 921 €/m², Ciry-le-Noble 961 €/m², Sanvignes-les-Mines 922 €/m², Oudry 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perrecy-les-Forges : 30 décembre 2025.
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