Prix immobilier à Pouilloux (71230)
Prix au m² et ventes réelles à Pouilloux, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 946 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Pouilloux en bref
À Pouilloux, une maison se vend en médiane 932 €/m², soit 73 925 € pour 87 m² (-12,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Pouilloux se classe 458e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 602 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouilloux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pouilloux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 68 m² | 1 277 | 3 |
| Maison 5 pièces | 91 000 € | 112 m² | 823 | 4 |
Les DPE à Pouilloux
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 297 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PouillouxDernières ventes à Pouilloux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Seux | 100 m² · 5 p. | 14 535 m² | 185 000 € | 1 850 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Essart | 31 m² · 1 p. | 1 684 m² | 18 500 € | 597 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Prere | 68 m² · 4 p. | 533 m² | 123 970 € | 1 823 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Frene | 88 m² · 5 p. | 765 m² | 82 000 € | 932 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Martigny | 94 m² · 4 p. | 2 000 m² | 120 000 € | 1 277 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Thomasse | 140 m² · 5 p. | 1 693 m² | 100 000 € | 714 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Rompois | 86 m² · 3 p. | 1 520 m² | 58 000 € | 674 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Seux | 49 m² · 2 p. | 806 m² | 27 000 € | 551 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Terres De Chaume | 46 m² · 4 p. | 890 m² | 54 000 € | 1 174 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Essart | 62 m² · 3 p. | 2 517 m² | 65 850 € | 1 062 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Chaumes | 123 m² · 5 p. | 1 178 m² | 60 000 € | 488 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Saint Vallier | 39 m² · 2 p. | 7 315 m² | 64 000 € | 1 641 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouilloux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouilloux (maisons 842 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ciry-le-Noble | 4,8 km | 961 (+14 %) | 435 | 143 |
| Prix immobilier Saint-Vallier | 4,9 km | 1 131 (+34 %) | 1 451 | 371 |
| Prix immobilier Saint-Romain-sous-Gourdon | 5,2 km | 1 328 (+58 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Rousset-Marizy | 6,9 km | 1 246 (+48 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Gourdon | 7,2 km | 1 448 (+72 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Martigny-le-Comte | 7,4 km | 1 321 (+57 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Montceau-les-Mines | 8,2 km | 949 (+13 %) | 912 | 840 |
| Prix immobilier Génelard | 8,9 km | 921 (+9 %) | 571 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouilloux
- Quel est le prix au m² à Pouilloux (71230) ?
- Pour une maison, 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 570 et 1 379 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouilloux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouilloux sur les deux dernières années publiées est de 73 925 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouilloux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouilloux ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (68 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 91 000 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pouilloux est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (842 contre 1 443 €/m²). Autour : Ciry-le-Noble 961 €/m², Saint-Vallier 1 131 €/m², Saint-Romain-sous-Gourdon 1 328 €/m², Le Rousset-Marizy 1 246 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouilloux : 12 décembre 2025.
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